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　　隨著房價的不斷攀升和人們對房子的執著追求，開發商鉚足了勁買地建房，現在不少大城市的土地資源已進入緊張狀態，為了在有限的土地上“生”出更多的房子，開發商將房子越蓋越高，“電梯房”也就因方便人們的出行而誕生了。現在電梯已經成為了小區的必備品，畢竟大城市的商品房動輒就是二、三十層，沒有電梯無法正常居住。但現在大城市的房價又普遍居高，在價格上以二手房居多的樓梯房更實惠。這二者到底該怎么選呢?不少朋友在買房的時候都會為此糾結不已，因為它們各有各有千秋。

　　電梯房吸引人之處：

　　1、大城市土地資源緊缺且對房子的需求旺盛，房子供不應求，電梯房能更有效地利用有限的土地滿足人們的住房需求，節約土地資源;

　　2、有電梯，住戶出行更便利，平時拿了大件的物品乘電梯可直達家門口，省時省力，特別方便老年人出行;

　　3、帶有電梯的小區更具現代化氣息，規劃比樓梯房的老小區好;

　　4、電梯房沒有鄰居爬樓梯的腳步聲，居住環境相對安靜。

　　劣勢：

　　1、電梯房小區動輒二三十層，住戶多，高峰期乘坐電梯等待的時間長;

　　2、若電梯出現故障或停電，高層住戶出行及其不便;

　　3、電梯房所需繳納的物業費更高，且需繳納一定的電梯維修費用，個別小區還需另外繳納“乘梯費”;

　　4、由于電梯井屬于“公攤面積”，房子的實際使用面積相對較小。

　　樓梯房吸引人之處：

　　1、由于“公攤面積”相對較小，與電梯房相同面積的樓梯房實際使用面積會相對較大，住起來更舒適;

　　2、可以省去電梯維修費、使用費，物業費也相對較低，長期下來可以節省不少的開支;

　　3、樓梯房不會出現電梯事故，安全系數相對較高;

　　4、樓梯房不用怕高峰期“堵人”和電梯故障或停電帶來的出行不便;

　　5、在大城市里，樓梯房普遍是位于市中心或繁榮地段的房產，不少還是學區房，周邊的基礎設施完善;

　　6、大城市的樓梯房大多被劃入城市規劃范圍，不久可能會拆遷，到時候業主能拿到一筆不少的拆遷款;

　　7、爬樓梯可以鍛煉身體。

　　劣勢：

　　1、小區相對陳舊，規劃較差，房子老化可能需重新裝修;

　　2、年輕人爬樓梯問題不大，但老年人出行不便，如果帶點大件的物品，爬樓梯非常麻煩。

　　電梯房和樓梯房到底該怎么選?有業主表示，“肯定是樓梯的好，我家買的樓是20年的老樓，在我們這 繁華的地方，從幼兒園到高中都是我們這 好的學校，小區周圍緊挨著體育廣場、幼兒園、小學、初中、醫院、購物中心。電梯房公攤就20平，我們這老樓沒有公攤還有儲藏間，而且樓梯房能節省不少的生活開支，物業費，水電費都比較低。再說了，老城區遲早會整改，10年后你就知道樓梯房才是潛力股。”

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