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　　房產稅已試點多年，但實際上并未在全國范圍內實行，不少地方甚至有不少人還不知道房產稅的存在， 近有不少朋友問，深圳是否有房產稅?深圳房產稅計算器是怎么樣的?接下來，小編就為您解答，一起看看!

　　房產稅是關系到每一個人的經濟利益問題，房產稅擴大試點意味著稅收的增加，這將會給普通家庭購房帶來更大的壓力。房產稅試點實行已有幾年，然而，進展十分緩慢，僅僅停留在幾個試點城市，并沒有向全國其它城市擴圍，所以房產稅暫時還存在在試點城市中。

　　深圳房產稅計算器是怎么樣的?

　　深圳房產稅征收標準從價或從租兩種情況：

　　(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值;

　　(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。

　　房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。

　　房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

　　(1)以房產原值為計稅依據的

　　應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)

　　(2)以房產租金收入為計稅依據的

　　應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)

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