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1月10日，記者從 新一期政府公報獲悉， 新《深圳市安居型商品房定價實施細則》已出爐。《細則》規定，安居型商品房毛坯 高銷售價格不得超過市場評估價的70%，且 高銷售價格和 高基準銷售價格應當在土地使用權出讓合同或補充協議中約定。

《細則》規定，安居型商品房毛坯 高銷售價格是在評估確定的毛坯房 高基準銷售價格基礎上，考慮樓層、朝向等因素調整得出的 高價格；超過其市場評估價70%的，以市場評估價的70%為 高銷售價格。

據悉，安居型商品房毛坯 高基準銷售價格以其市場評估價乘以該《細則》附表所列的價格系數計算。

記者查閱附表后發現，以市場評估價為10000元/平方米和地價比為0.7為例，通過附表可直接查詢到價格系數為0.618，即 高基準銷售價格為10000×0.618=6180元。