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一到年底，市場(chǎng)上的資金就會(huì)變得很緊張，而在年底也會(huì)有不少朋友打算買房。買房大部分購(gòu)房者就會(huì)貸款的需求，其實(shí)到了年底銀行會(huì)有額度限制，所以銀行年底貸款難，那么如何才能在年底快速辦理貸款呢？今天小編就來(lái)為大家介紹。

一、為何在年底，貸到款比平時(shí)要困難呢？

銀行貸款額度是央行給各大商業(yè)銀行規(guī)定的在某一特定時(shí)期內(nèi)通常為一年一個(gè) 大的貸款限額。受國(guó)家宏觀調(diào)控影響，人民銀行給了商業(yè)銀行指定了存款的百分之多少用于放貸。每到年末，銀行的貸款額度都很緊張，想要順利辦理銀行貸款也會(huì)變得很困難。在年底，部分銀行忙于年度結(jié)算，只接單，暫停放款。

另外，年末貸款的要求也會(huì)變嚴(yán)格，不少銀行貸款額度用完，銀行希望將僅剩不多的額度貸給資質(zhì)更高的申請(qǐng)人，如果申請(qǐng)人資質(zhì)稍微遜色一點(diǎn)，很可能無(wú)法取得貸款。由于銀行征信審查的加強(qiáng)，直接導(dǎo)致過(guò)件率，批款成功概率會(huì)大大降低，并且審批周期也會(huì)延長(zhǎng)到一周甚至一個(gè)月。

二、貸款注意事項(xiàng)

年末借款需注意以下幾點(diǎn)：

1、是維護(hù)好自己的個(gè)人信用

辦理貸款，個(gè)人信用是關(guān)鍵。在年末借款難的情況下，銀行審批貸款時(shí)對(duì)借款人的個(gè)人信用更為看重，所以大家在日常生活中一定要維護(hù)好自己的個(gè)人信用。

2、準(zhǔn)備好貸款所需資料

為了節(jié)省銀行貸款審批時(shí)間，借款人 好在貸款前準(zhǔn)備好貸款所需手續(xù)，如：有效身份證件、居住證明、房屋產(chǎn)權(quán)證、收入證明、銀行流水等，并確保其真實(shí)有效。因?yàn)殂y行在收到購(gòu)房者的貸款申請(qǐng)之后，需要仔細(xì)的審核借款人的償還能力，如果您的貸款資料早準(zhǔn)備好，并且有了償還能力的證明作擔(dān)保，獲款速度更快。

3、提供正規(guī)的貸款用途證明

貸款一般列明要專款專用，所以為了能順利拿到貸款，借款人一定要提供正規(guī)的貸款用途證明。通常來(lái)說(shuō)，大家如果是貸款買房的話，就不會(huì)存在任何問(wèn)題，因?yàn)橘J款買房是非常正規(guī)的貸款用途。[立德?lián)幫您忙。

4、貸款額度要合理

大家知道一個(gè)常識(shí)，個(gè)人的可貸額度一般是月收入的10倍，多數(shù)人都關(guān)心：銀行能不能給我較高的貸款額度，而不去計(jì)算自己到底需要多大金額的貸款。需要注意的是，貸款金額越高，貸款利息就越多，還貸壓力就會(huì)越大。所以，申貸之前一定要做好預(yù)算。

5、按時(shí)還款別逾期

審核過(guò)關(guān)，貸款到賬，也不能掉以輕心，直到 后一期貸款還完，那才叫一個(gè)圓滿的貸款過(guò)程。所以，按時(shí)還款這一點(diǎn)就顯得尤其重要，一旦逾期，不僅征信上會(huì)有記載，以后貸款、申請(qǐng)信用卡都會(huì)受影響，而且還會(huì)遭遇罰息。

相信通過(guò)小編的介紹大家也都知道了在年底的時(shí)候?yàn)槭裁促J款會(huì)難批一些，同時(shí)也知曉了快速通過(guò)貸款審批的方法。 后，希望大家都能夠順利買房。