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貸款購房讓越來越多的人早早實現了自己的買房夢。作為第一次購買住房的“菜鳥”級買房者來說，有什么是特別需要注意的呢？

注意事項一：選擇適合的銀行貸款

目前市場上可供選擇的銀行越來越多，選擇的按揭銀行服務品種越來越細，我們所獲得的個人金融服務也就越靈活多樣。

倘若我們對這些服務有所了解，那么豐富的服務于產品組合在一定程度上可以減輕一些貸款的負擔。因此，在選擇銀行貸款前，有必要多去了解這些銀行對這方面的規則與要求，畢竟適合自己的才是 好的。[立德擔保]幫您忙。

注意事項二：量力而行來申請貸款額度

貸款的額度并不是越高越好，我們在申請個人住房貸款時，千萬不要一味的追求高額度，而是應該根據自己目前的經濟實力和還款能力來做出正確的額度選擇。并且我們需要對自己未來的收入和支出做出相對客觀的預測，切勿太過盲目和樂觀。

注意事項三：選擇適合自己的還款方式

目前銀行提供的還款方式主要有兩種：一是等額本息還款；二是等額本金還款。

一般來說，等額本息還款適合目前收入不高，但隨著年限增長，會有自己的積蓄的人群；等額本金還款適合目前收入較高，但預計到將來收入會減少的人群。

在選擇還款方式前，我們需要了解以上兩種還款方式的差異和各自的優缺點，做出正確且適合自己的還款方式。

注意事項四：提供真實的資料給銀行

一般來說，我們在申請住房商業性貸款時，銀行會向我們索取經濟收入證明。對我們而言，需向銀行提供真實有效的個人職業、職務和近期的經濟收入證明。

倘若我們收入水平達不到一定要求，沒有足夠的能力償還貸款，卻還要夸大自己的收入水平，則很有可能在還款期間發生違約現象。而且銀行會對我們所提供的證明進行查證，倘若不實，則會使銀行對我們的信任度大大降低，對以后的貸款申請都會有所影響。

另外，如果搬遷原住址，一定要及時向銀行更新自己的聯系地址、聯系方式，以保證能正常收到銀行的信息。

注意事項五：按時還款

我們每月還款一定要及時，這也是 重要的一點。貸款后，我們一定要確保在還款前賬戶里有足夠的余額繳納貸款還款，千萬不要因為一時疏忽忘記還款。否則被銀行罰息是小，影響自己的個人信譽就不值當了。