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　　深圳房產(chǎn)抵押貸款再買(mǎi)房的流程：
 

　　一：選對(duì)貸款銀行
 

　　一般在深圳買(mǎi)第二套房的人都會(huì)選擇抵押貸款買(mǎi)房，當(dāng)然，特別有錢(qián)的人，除外哈!而在處理貸款買(mǎi)房的過(guò)程中，如果購(gòu)房者是購(gòu)買(mǎi)二手房的話(huà)，就可以對(duì)貸款銀行自由挑選，在挑選銀行的時(shí)分，按揭銀行的服務(wù)種類(lèi)越細(xì)越多，貸款人可獲得的金融服務(wù)也更加靈活多樣，所以關(guān)于貸款人來(lái)說(shuō)，具有的挑選權(quán)越多越好。而擔(dān)保公司一般會(huì)給你一個(gè)不錯(cuò)的銀行挑選。
 

　　二：供給實(shí)在的材料
 

　　在申請(qǐng)深圳房產(chǎn)抵押貸款的時(shí)分銀行會(huì)要求貸款人供給許多材料，而貸款人在供給材料的時(shí)分應(yīng)該盡量保持材料的實(shí)在性，比方個(gè)人職業(yè)職務(wù)以及近期經(jīng)濟(jì)收入狀況等等證明，如果貸款人夸大了自己的收入水平，不僅會(huì)在日后還款的時(shí)分產(chǎn)生違約的狀況，還會(huì)由于供給虛假材料而影響貸款人自己的誠(chéng)信。
 

　　三：挑選還款方法
 

　　在深圳房產(chǎn)抵押貸款買(mǎi)房時(shí)，購(gòu)房者可以依據(jù)自己的實(shí)際狀況來(lái)挑選合適自己的還款方法，就現(xiàn)在而言，有兩種最基本的還款的方法便是等額本金和等額本息，兩者各有各的利弊。等額本息的優(yōu)點(diǎn)便是貸款人可以精確的把握每個(gè)月的還款額度，可以有計(jì)劃的安排家庭支出，而等額本金的還款方法適用于收入比較高的人群，由于前期還款壓力會(huì)比較大。
 

　　四：每月準(zhǔn)時(shí)還款
 

　　深圳房產(chǎn)抵押貸款的房貸審批下來(lái)之后，貸款人就需要進(jìn)行準(zhǔn)時(shí)還款了，在還款的時(shí)分貸款人必須在每個(gè)月約定的還款日之前還清每月所需還款，而此時(shí)就需要留意自己賬戶(hù)上的資金是否足夠還款，避免由于自己疏忽而形成違約被銀行把息，千萬(wàn)不要由于自己的疏忽對(duì)自己形成經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)在銀行留下不良記錄。