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在深圳貸款買房的流程是什么?
發(fā)表于 2019年01月21日 瀏覽：
衣食住行是人們的基本生活需求，為了能讓自己更好的工作和生活首先就要解決衣食住行問題，在深圳住房剛需旺盛、房價居高難下的今天，全款買房成為了一個大問題，這時房屋貸款就能解決不少人的買房需求了。那在深圳貸款買房的流程是什么呢?一起看看!
在深圳貸款買房的流程：
一、提交按揭貸款申請
一般項目的售樓處都有合作銀行在場，購房者可以省去找銀行這一步驟。所以確定好房源之后，咨詢相關(guān)銀行，向銀行了解關(guān)于按揭貸款的相關(guān)規(guī)定，并準(zhǔn)備好銀行要求的文件資料，填寫《按揭貸款申請書》，提交銀行，等待審查。
二、等待銀行審查結(jié)果
正確的順序應(yīng)該是先通過銀行的《按揭貸款申請書》審查，再和開發(fā)商簽訂購房合同。因為購房者在提交好申請書之后，銀行會對購房者的征信狀況、還款能力等方面進(jìn)行審查，如果審查沒有合格，銀行拒絕發(fā)放貸款，購房者就得另找出路了，很有可能絕大部分的人會找不到資金源， 終不得不放棄買房。
三、簽訂房屋按揭合同
簽訂好購房合同，整個流程算是走了一半，接下來購房者就需要持購房合同、繳納首付款憑證、相關(guān)的法律文件與開發(fā)商、銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》，合同中會對貸款的數(shù)額、貸款年限、還款方式以及相關(guān)權(quán)利義務(wù)做出明確的規(guī)定。
四、開立專門還款賬戶開始還款
房管局備案成功，銀行就會按照合同給購房者指定一個金融機(jī)構(gòu)，并且授權(quán)開立專門還款賬戶。這個授權(quán)機(jī)構(gòu)每個月會固定從購房者銀行賬戶扣除月供。
以上就是“在深圳貸款買房的流程是什么?”的全部內(nèi)容了，如果您對于辦理房貸還存在疑問或需辦理其他的貸款業(yè)務(wù)，都可以免費咨詢【立德?lián)！吭诰€客服哦!
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