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　　在深圳抵押貸款產品當中，大多數都會選擇房產抵押貸款。因為相對其他的貸款產品來說，房產抵押貸款更具有優勢，尤其是在貸款利率和貸款期限方面，通常比無抵押貸款長。那么深圳抵押貸款可以貸多少年呢?下面就跟大家一起來聊聊哈，供大家建議參考!
 

　　根據現在貸款銀行的現相關規定，深圳抵押貸款最長能貸30年，短則可以貸一年或者半年以上，具體看借款人對于貸款期限的需求，當然也要看借款人的房子和資質情況。往往貸款期限越長相對的房屋抵押貸款利率就會越高，貸款期限越短相對房屋抵押貸款利率就會越低，但短期貸款壓力大，長期貸款壓力就會小，最后的利與弊主要決定于借款人。
 

　　同時，申請深圳抵押貸款之前也需要保維持好近半年的銀行代發工資流水，因為銀行流水的高低也決定了還款能力，還款能力越強能夠獲得的期限就會越長。
 

　　不管是借款人選擇多長的貸款年限，借款人都必須要符合銀行貸款要求，否則是比較難申請較長的貸款期限。所以建議在日常生活當中，借款人需要注意維護好個人信用，不要申請過多的信用貸款和網貸。否則將為貸款申請造成不必要的麻煩。首先，容易發生逾期，影響自己的貸款征信，其次是提高個人的負債率，銀行除了會看征信外也會看借款人的負債情況，負債太高也是很難申請較長的深圳抵押貸款年限。
 

　　總的來說，如果您想要擁有較長的抵押貸款年限，那么您就要注重個人征信、負債、流水，這三點不僅影響貸款年限，也會影響貸款利率和貸款審批速度，所以對于借款人或銀行來說都非同小可。