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由于受“有房才有家”的傳統觀念影響，買房仍舊是很多人不斷追逐的“夢想”，其中不乏一些年輕人。畢竟對于絕大部分的人來講，有房子才算真正的安定下來，才叫有一個真正的家。今年受突發事件的影響，房地產第一季度的形勢肯定是不如往年了。于是很多人都覺得風波結束后是買房的好時機，因為開發商為了緩解資金壓力，肯定會加速資金回籠，到時候打折促銷活動就會接踵而至。但也有人認為，如今房子數量多，買了房在未來5年會面臨房子貶值和換房難的問題。風波過后買房子在未來5年會有2個問題?業內人士：不必太擔心!

 

　　問題一：風波后買房，未來5年房子會貶值?

　　房價是一個永遠不缺熱度和關注的話題，無論何時對于房價都會有“喊漲”和“喊跌”兩種觀點。有人說，現在房地產的泡沫過大、房子空置量大、人口出生率下降等會導致房子貶值。國家每年都有土地被拍賣用作房地產開發，開發商和炒房客手上仍有大量庫存房源會進入市場，而且國家在加大保障性住房的建設，隨著人口出生率的下降，房子會供過于求， 終貶值。

 

　　雖然有理有據，但從當下的政策看，房價仍以穩為主，我們不難預測，在未來房價一定會逐漸穩定并恢復正常水平，房子的住房屬性也會慢慢回歸。不過，這不意味房價會大幅下跌，畢竟房價下跌幅度過大必然引起恐慌和動蕩，給經濟造成不利影響，這不是國家調控要達到的目的。

 

　　問題二：在未來5年會面臨換房難?

　　購房者在買房的時候會有一種心態，如果買的房子價格漲了，即使漲幅偏低也會暗暗自喜;如果手里的房子價格穩定，其內心就會充滿不安，因為房價下降意味著“虧本”。房子入手了一定的年份如果價格下跌，不但資金貶值了還要倒貼貸款利息和購房資金。 重要的是，在需要換置房子時不降價就賣不出去導致換置困難。

 

　　但正如我們前面所說，未來的房地產市場將會總體平穩，所以不用擔心。什么是平穩?房價保持總體穩定和一定比例的小幅上升才叫平穩，因為通貨膨脹、貨幣會貶值是不得不考慮的因素，如果房產的價值增長無法跟上通脹的速度，那房價就不算平穩。

 

　　這2個問題令很多準備在今年買房的人感到擔憂，但在有需求且是剛性需求的情況下，購房者不必過于擔心，畢竟房子是買來住的，是漲是跌都不會有太大影響，何況未來房價會總體穩定呢?以上就是今天的全部內容了，如果您有貸款方面的疑問，可以隨時咨詢【立德擔保】在線客服或400—878—1616哦！