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　　我國(guó)樓市存在著剛需族和炒房客這一對(duì)矛盾體，剛需族是住房問(wèn)題有待解決的群體，在市場(chǎng)里占有不小的比例。而炒房客主要將房子視為投資對(duì)象、賺錢的工具，他們混在剛需群體中，往往令人難以辨別。在過(guò)去的近20年時(shí)間里，房子被賦予了金融屬性備受投資者青睞導(dǎo)致了房?jī)r(jià)不斷上漲，人們對(duì)房子的需求影響了房子的價(jià)格;另外，房地產(chǎn)帶動(dòng)了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，土地價(jià)格不斷上升這導(dǎo)致了開發(fā)商建房成本的提高，也使得房?jī)r(jià)不斷上行。　　

　　房?jī)r(jià)上行 受益的群體無(wú)疑是買房投資的炒房客和開發(fā)商，只要房?jī)r(jià)仍有上漲的空間，對(duì)于炒房客來(lái)說(shuō)買房就是增值的，而開發(fā)商呢?房?jī)r(jià)上漲就意味著他們能賺更多的錢。但如果房?jī)r(jià)總體上進(jìn)入平穩(wěn)的時(shí)期，買房投資和拼命拿地蓋房便不再是明智的做法了。　

　　在2017年前，只要手頭有一定的資金，人們就會(huì)毫不猶豫地買房，這主要是因?yàn)樵谀侵胺孔拥纳悼臻g大、速度快。買了房的人早已經(jīng)賺得盆滿缽溢，這使得買房投資成為了過(guò)去近20年里 受歡迎的投資之路。但隨著“房住不炒”定位的提出和國(guó)家對(duì)樓市調(diào)控的不斷加碼，炒房致富的道路似乎不再那么通暢了，如今的房?jī)r(jià)不再像以前那樣暴漲，已總體上呈現(xiàn)出了平穩(wěn)的態(tài)勢(shì)。現(xiàn)在如果人們手頭有一定的資金不會(huì)再像以前那樣一股腦兒地丟入樓市，他們會(huì)仔細(xì)斟酌，甚至?xí)?ldquo;買房”和“存錢”之間糾結(jié)不已。那未來(lái)幾年，“買房”和“存錢”該怎么選呢?內(nèi)行人說(shuō)了這7個(gè)字。　　

　　對(duì)于未來(lái)幾年，“買房”和“存錢”該怎么選的問(wèn)題，內(nèi)行人各有看法且不失道理。比如說(shuō)中國(guó)城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家李先生就曾多次表示，未來(lái)的15年依舊是中國(guó)城市化的紅利時(shí)期，房地產(chǎn)還是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的動(dòng)力。因?yàn)槌鞘谢梢詭?dòng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、可以促進(jìn)消費(fèi)能力提高，從而拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，所以購(gòu)房需求的釋放是第一位的。

　　除此之外，北師大教授董先生也多次表示支持購(gòu)房者買房，他認(rèn)為房地產(chǎn)依舊是我國(guó)的支柱產(chǎn)業(yè)，它是鋼筋混泥土，屬于實(shí)體經(jīng)濟(jì)，而非人們所說(shuō)的虛擬經(jīng)濟(jì)、存在泡沫，因此房地產(chǎn)的發(fā)展理應(yīng)得到支持。　　

　　而在玻璃行業(yè)有著不小成就的實(shí)干家曹先生則只說(shuō)了7個(gè)字：別在犯傻買房了。他表示，把錢全都用于買房會(huì)導(dǎo)致生活沒(méi)有保障，不劃算。有錢人手上早已有了好幾套房，如果大家都把錢用來(lái)買房，那以后的房子便無(wú)人接手。

　　房地產(chǎn)能夠帶動(dòng)上百個(gè)行業(yè)的發(fā)展，其過(guò)去對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的促進(jìn)作用是不可否認(rèn)的，這也是當(dāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展遇到挑戰(zhàn)時(shí)，人們會(huì)想到利用房地產(chǎn)的主要原因。但是，社科院發(fā)布的報(bào)告指出，自去年起我國(guó)房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的推動(dòng)作用減弱，并出現(xiàn)了新拐點(diǎn)。若將來(lái)我國(guó)房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)的負(fù)向擠出效應(yīng)可能會(huì)表現(xiàn)得非常明顯。　　

　　如今樓市企穩(wěn)，未來(lái)“買房”還是“存錢”的答案會(huì)非常明確，在“房住不炒”的定位下，房?jī)r(jià)暴漲的樓市環(huán)境早已一去不復(fù)返。在“因城施策”的調(diào)控政策下，房子的居住屬性定會(huì)回歸，因此在買房的問(wèn)題上人們應(yīng)該更加理性，根據(jù)城市的不同選擇“買房”或是“存錢”。

　　據(jù)社科院預(yù)測(cè)，伴隨著房地產(chǎn)去庫(kù)存的完成，部分三四線城市可能在需求釋放之后短期內(nèi)需求不足，沒(méi)有了政策的強(qiáng)行托底，個(gè)別城市可能房?jī)r(jià)進(jìn)一步回落，不排除房?jī)r(jià)進(jìn)入負(fù)增長(zhǎng)的空間里，所以市場(chǎng)上也要防范房?jī)r(jià)過(guò)快下跌。立德?lián)ＵJ(rèn)為，在這一類城市，買房的風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大，可選擇先將資金存起來(lái)看看有沒(méi)有好的理財(cái)項(xiàng)目或者換個(gè)發(fā)展速度快、新增買房力量足、購(gòu)房需求旺盛的城市買房。今天的分享就到這里了，如果您有辦理貸款買房、拍賣房按揭貸款、查封房解封、墊資贖樓、房產(chǎn)抵押貸款等需要，可以隨時(shí)免費(fèi)咨詢【立德?lián)！吭诰€客服或400-878-1616哦！