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　　在房價“居高不下”的今天，買房成為了很多普通家庭“可望而不可及”的目標，當下即使是在小城市，買房也需要花費不少的資金，因此買房不能“任性”，而是要考慮諸多因素，畢竟對于普通家庭來說能買到屬于自己的房子實在不易。如果因一時偷懶，沒有做好功課導致選的房子與想象中的不一樣，那就追悔莫及了。選房，看似簡單但其實可以說是一個“大工程”，不少人在“中間戶”和“邊戶”的選擇上糾結不已。“中間戶”和“邊戶”二者到底各自有什么優勢可以令人如此困惑呢?有道是，“外行看熱鬧，內行看門道”，我們來看看內行人如何分析。

　　中間戶的優勢：

　　1、價格相對較低

　　由于中間戶的面積小，且相對于邊戶來講較不受歡迎，因此其價格相對較低，甚至還有部分議價空間;

　　2、房子的不易受損害

　　中間戶相對于邊戶，東、西兩面的墻體不受雨水沖刷和太陽照射，所以可以有效避免墻體滲水和墻體脫落等現象，房子較不易受到損害。

　　中間戶的不足：

　　1、采光較差、空氣不流通

　　由于中間戶的東、西兩面有墻面隔斷，多數以南側采光為主，且窗戶較少，中間戶的采光和通風都不如邊戶，特別是冬天，一到下午就非常暗。中間戶低矮的樓層，還容易潮濕，對家人的健康不利;

　　2、噪音大，隱秘性較差

　　中間戶靠近電梯，不但要忍受電梯運轉時帶來的噪音，還會受邊戶經過產生的噪音影響且隱秘性較差。

　　邊戶的優勢：

　　1、采光好，通透性強

　　邊戶處在樓層的兩側，大部分都是全明戶型，房子的前后兩邊都有窗戶或陽臺，采光好，通透性強，房子不會長時間潮濕;另外，邊戶陽光照射充足，晾曬衣物方便，冬天還能在陽臺曬太陽取暖;

　　2、安靜、有隱私

　　邊戶門廊經過的人少，且離電梯較遠，因此相對安靜，有隱私，個人空間大;

　　3、面積大、更易布局

　　邊戶的面積一般比中間戶大，住起來舒服，且屋內更好布局。

　　邊戶的不足：

　　1、價格較高

　　邊戶的價格相對較高，一方面是由于其面積相對較大，另一方面是由于其采光好、通透性強，更受歡迎;

　　2、邊戶容易出現滲水、陽光暴曬室溫過高的問題

　　邊戶墻體易受雨水沖刷的影響，房子較容易出現滲水的質量問題;另外，陽光的照射在冬季能起到保暖作用，但夏季西曬會加速西邊戶室溫的上升，使用空調也格外耗電。另外，陽光長期照射和室溫相對較高，容易對室內物品造成破壞。

　　對于“中間戶”和“邊戶”的選擇，有置業顧問表示，“中間戶”和“邊戶”各有優缺點，主要看購房者的需求，如果資金充裕，對房子的采光、空氣流通等要求較高，建議選擇邊戶;如果是剛需族，那建議買“中間戶”，可以選擇樓層較高的，減少房子采光、空氣不流通造成的影響。因為剛需族手頭相對較緊，買房一般用于自住，不考慮轉手，而“中間戶”的價格相對較低，且可能還有一些優惠活動或議價空間，能省點錢用于裝修也是一種不錯的選擇。今天的分享到這里就結束了，如果您有貸款方面的疑問或需求，歡迎點擊“免費”，【立德擔?！抠J款專家竭誠為您服務！