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　　【據新華社上海8月15日電】15日，國家統計局公布的“2018年7月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”顯示，7月份新房價格同比上漲的城市有65個，比上月多4個，環比上漲城市數量也有所增加。在堅決遏制房價上漲的要求下，各地正在不斷出臺針對性調控措施。

　　一二線城市新房價格環比漲幅回落

　　從環比來看，7月份70個大中城市中房價上漲的比例超九成。數據顯示，7月份，新建商品住宅價格環比上漲的城市數量達到65個，較上月增加2個;下跌城市數量則為3個，比上個月少1個。漲幅 高為三亞的3.7%;上海、南京和泉州同以環比降幅0.1%領跌。

　　國家統計局城市司高級統計師劉建偉稱，7月份，各地繼續堅持因城施策，調控措施陸續加碼，努力促進供求平衡。從環比看，4個一線城市新建商品住宅銷售價格上漲0.2%，漲幅比上月回落0.4個百分點;31個二線城市上漲1.1%，漲幅比上月回落0.1個百分點;三線城市則略有擴大。

　　上海鏈家市場分析師趙葆根認為，房價漲幅居前的城市多出臺了人才引進政策。例如，房價環比漲幅居前的山東煙臺在7月出臺了《關于進一步加強“雙招雙引”工作的意見》，這使其新房價格環比漲幅從6月份的0.9%迅速擴大到7月份的2.9%。

　　“人才引進政策使部分二三線城市短期購房人數增加，樓市供應出現階段性不足，推升了房價上漲預期。”趙葆根說。

　　二三線城市房價同比漲幅擴大

　　從同比漲幅來看，7月份新建商品住宅價格同比上漲的城市有65個，比上個月多4個;4個城市新建商品住宅價格低于去年同期，比上個月少5個。其中，海南?？谝?9%的同比漲幅領漲全國，江蘇南京以1.9%的降幅領跌。

　　數據顯示，二三線城市房價同比漲幅擴大。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲7.3%和5.5%，漲幅比上月分別擴大1.0和0.9個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲6.7%和5.1%，漲幅比上月分別擴大0.7和0.8個百分點。

　　一線城市新建商品和二手住宅銷售價格亦雙雙上漲。其中，新建商品住宅銷售價格上漲0.2%，上月為持平;二手住宅銷售價格上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.4個百分點。北京新房價格結束了連續9個月的下跌，廣州連續3個月上漲，深圳和上海則分別延續了11個月和7個月的連跌。

　　易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，近期房價拉升的動力主要源于二三線城市。

來源：深圳商報