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　　案例摘要：購買商業、辦公、單身公寓類房產?首付不足怎么辦

　　貸款流程：確認房產—咨詢委托—繳保證金—參與競拍—競拍成功—申請貸款—審批通過—放款—過戶—取證—抵押

　　案例詳情：陳先生在深圳某重點外語學院任教多年，一直孤身一人。早在前幾年就有買房子的意向，但因房價飆升，難免讓人望而卻步。去年，因為朋友在淘寶上競拍了個房子，整個房子拍下來的價格加上稅費等一些其他費用，竟比市場還優惠幾十萬，這讓陳先生很心動。一次偶然機會，陳先生看到淘寶網上面即將開拍一套福田華強北，位置方向大小跟價格都很符合自己內心的需求，準備入手。但因自己手頭上資金有限，先是咨詢了銀行，銀行那邊說拍賣房要擔保公司提供擔保才可以，因為中意的這一套房子比較特殊，房產用途上面寫著“商業、辦公、單身公寓”類型的，咨詢銀行經理告知陳先生貸款只能貸到4成-5成，并且現在銀行額度相對來說比較緊張，到時候競拍成功后未能保證在法院規定的時間內放款給到法院(假設未在法院規定時間內把全款款項付清給法院法院，其競拍前所繳納的保證金將會被法院沒收)。

　　偶然在網上搜索拍賣房貸款進入了我們立德擔保的官網，咨詢了立德擔保余經理：，余經理了解陳先生實際情況后，在房產競拍前3天已幫陳先生預留好額度，陳先生競拍后不到3天時間銀行審批通過7成貸款并且順利放款。而后在過戶取新證時，立德擔保還通過特殊渠道，幫陳先生減免了部分費用，更大大節省了整個交易成本，陳先生很是感激!

　　產品優勢：購買拍賣房，從前期對房產的調查、競拍完成做貸款、協助清房一站式為您服務，詳情可咨詢余經理：