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       了解過貸款的人應該都知道，能夠快速幫助我們周轉到大筆資金的就是銀行房產抵押貸!
 

       但是!買房的時候基本都用的銀行按揭貸款，還有按揭沒還完，這咋整?朋友們!二次抵押，了解一下!
 

       舉個例子：2年前購買的新房總價為300萬，按揭貸款為210萬 ，現銀行對該房子評估市場價為550萬，那么這套房子目前二抵額度為550萬x70% -197萬(注：這兩年還了本金13萬)=188萬。
 

       188萬就是這幾年房子升值部分和所還貸部分。對于房屋所處位置優越，配套設施齊全，有較大的升值潛力的房子，更容易辦理。
 

       結合上個月成功辦理的案例給大家說說，客戶詹先生在深圳經營一家餐廳已經數年了，近期打算拓展一下商業版圖，再開一家分店，需要100萬的資金左右。
 

       于是想用名下的一套房產來做抵押貸款，但目前的難題是房子還抵押在工商銀行，按揭還欠款400多萬，想要既不贖樓、還可以先息后本、利息低的方案!
 

       詹先生的要求確實是比較高的，自己先后咨詢了多家銀行機構，不是需要贖樓就是手續繁瑣利息高，幾番折騰下來，遲遲未貸到款。
 

       后來通過朋友介紹說可以找擔保公司咨詢辦理，便聯系到我們立德擔保林萍經理。在詳細了解詹先生的要求之后，推薦辦理以下方案：
 

       五年期先息后本。
 

       月利息3厘4。
 

       先息還款(申請100萬月供只需要3400元)。
 

       優勢：利息低!!!無需贖樓!!!
 

       這個方案完美符合詹先生既不贖樓又能先息后本的要求!更讓詹先生沒想到的是利息可以做到3厘4，是自己咨詢了多家銀行中最低的!
 

       詹先生對我們的專業和服務表示認可，同時我們也希望每一份用心的服務都會被看見，每一位真正需要資金的客戶都能有美好的前程!如有資金需求，可聯系立德林萍經理。