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本案例摘自鄧經理真實成功放款客戶！
 
案例詳情：
 
客戶肖先生名下已有一套住宅，自從政府出臺二手房參考價后，肖先生就想趁機再買一套學區房，為小孩后續初中讀書作準備。
 
看了大半年，大大小小的樓盤看了不少但要不就是超過預算，要不就是以戶型位置不滿意。9月份的時候，剛好看到立德擔保鄧經理朋友圈新一期優質房源推薦，羅湖房產，帶重點學位，起拍價620萬！覺得位置價位都合適，但聽說法拍房風險很大心里很擔心，立即聯系了立德擔保的鄧經理。
 
鄧經理了解了肖生基本情況后，詳細介紹了司法拍賣房操作流程及一些常規風險，如銀行貸款，過戶，清場等，建議先委托我司對想要競拍房產，進行前期風險調查了解現房產實況，來規避一些潛在風險。
 
肖先生聽了以后，非常認可我司的專業意見，直接委托我司進行【拍賣房前期風險評估】助他了解房產情況。經調查發現，房產現是由執行本人居住中，無租賃，清場方面問題不大，政府參考價是845萬，市值在1000萬左右。
 
如實反饋給肖生后，肖先生便請我司幫忙預留貸款擔保額度，就繳納保證金參與競拍了。
 
本以為會有一個激烈混戰，但是沒想到，最終以643萬成功拍下！拍下當天肖先生簡直是中獎一般的心情！本來預算到800萬來著的，后面肖先生立即過來提交貸款申請審批流程，5天銀行就出以下批復：

 

批復下來后，我司立即出保函給銀行放尾款給法院，法院收到款后出具了過戶資料我司協助肖先生完全過戶，抵押等整個流程，歷時一個半月，終于在11月初成功清場入住上車！