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如何辦理深圳房屋二次抵押貸款手續(xù)?
發(fā)表于 2019年06月17日 瀏覽：
隨著銀行政策的變化，一些有貸款的房子也是可以辦理抵押貸款的，但是需要滿足一定的條件：1、借款人需要擁有合法的身份;2、借款人需要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和有償還貸款和本息的能力，并且無不良信用記錄;3、借款人需要有合法有效的購房合同;4、以新購住房作高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部?jī)r(jià)款30%的首付款;5、已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);6、能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保;7、貸款行規(guī)定的其他條件。那在滿足條件后，如何辦理深圳房屋二次抵押貸款手續(xù)呢?
辦理深圳房屋二次抵押貸款手續(xù)：
1、首先貸款申請(qǐng)人需要向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款申請(qǐng)，同時(shí)相關(guān)證明材料也需遞交，比如必須提供身份證件、居住地證明、戶口本及婚姻證明等相關(guān)材料。
2、相關(guān)房屋評(píng)估部門將對(duì)房子進(jìn)行估價(jià)評(píng)估，以確定可信貸款的額度。屆時(shí)需要貸款申請(qǐng)人提供房屋產(chǎn)權(quán)證以及相關(guān)資產(chǎn)狀況證明。如果抵押貸款申請(qǐng)人以他人房產(chǎn)作抵押，則需要提供房產(chǎn)權(quán)屬人身份證、婚姻狀況證明以及同意抵押的書面證明。
3、經(jīng)過對(duì)房屋評(píng)估之后，如果符合相關(guān)規(guī)定和要求時(shí)，銀行將出面與貸款申請(qǐng)人簽署抵押合同，并辦理抵押登記手續(xù)。
4、抵押登陸手續(xù)辦理完成后，銀行將正式發(fā)放貸款，抵押貸款人將按抵押合同定期歸還貸款本息。
5、通常房屋抵押貸款的還款方式為：個(gè)人消費(fèi)的貸款一般是等額本息還款，15年貸款期限。個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款分為等額本息和先息后本兩種。貸款期限分別為15年和1年。當(dāng)在規(guī)定的年限內(nèi)還清貸款本息后，就辦理撤貸手續(xù)。
關(guān)于“如何辦理深圳房屋二次抵押貸款手續(xù)?”的介紹就到這里了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?。要辦理房屋二次抵押貸款的話，我們一定要準(zhǔn)備好一定的材料，并按照規(guī)定的流程辦理。如果您有疑問，可以馬上咨詢【立德?lián)！吭诰€客服哦，我們竭誠為您服務(wù)!
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