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　　房屋二次抵押就是將處在抵押狀態的房屋再次抵押，這類房屋的房貸是還未結清的。舉個例子，購房者是通過貸款買的房子，房貸期限20年，還了10年，這時候去辦理房屋抵押貸款就是二次抵押。根據目前銀行的政策，房屋是可以辦理二次抵押的，只不過房屋二次抵押貸款的門檻比較高，銀行無論是對借款人還是房子都有較高的要求。那辦理深圳房屋二次抵押貸款有哪些辦理方式呢?接下來，小編就為您解答!

　　深圳房屋二次抵押貸款的辦理方式：

　　1、銀行辦理

　　如果找銀行直接辦理的話，必須在原貸款行才可以辦理，其它銀行是無法辦理房子二次抵押貸款的。需要注意的是，有些銀行規定，只有按時足額償還貸款本息一定期限的房子才可以辦理二次抵押貸款。

　　2、找擔保公司辦理

　　找擔保公司辦理房子二次抵押貸款的原理就是，擔保公司先墊資將你的剩余房貸結清，然后注銷抵押登記，從銀行手中拿回房產證， 后再把房產證辦理房屋抵押貸款。找擔保公司時一定要找正規的擔保公司辦理二次抵押，否則很容易導致房財兩失。【立德擔保】專注銀行融資貸款15年，專業品質，安全有保障!

　　深圳房屋二次抵押貸款利率是多少?

　　目前房屋二次抵押貸款的基準利率是：

　　一、短期貸款：6個月以內，利率4.35，6個月至1年(含一年)利率4.35;

　　二、中長期貸款：一至三年(含三年)，利率4.75;三至五年(含五年)利率4.75;五年以上利率4.90;

　　三、個人住房公積金貸款：五年(含)以下，利率2.75;五年以上利率3.25。

　　房屋二次抵押貸款利率會根據申請人資質情況不同在基準利率上做上浮調整。

　　以上就是關于“深圳房屋二次抵押貸款有哪些辦理方式?”的全部介紹了，如果您疑問，可以免費咨詢【立德擔保】在線客服，我們的貸款專家將為您免費匹配 佳貸款方案!