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　　在樓市大調控的背景下，深圳首套房貸款利率一路上浮，曾經的優惠利率也不復存在，而且下款極慢，沒有1～2個月基本放不了款。因此想要少付利息、下款快的購房者，就要選對銀行了。那深圳房屋貸款銀行哪家好呢?該如何選擇辦理房屋貸款的銀行？

　　一、深圳房屋貸款銀行哪家好?

　　這個需要看您公積金貸款還是商業貸款，可以找中介看一下您那個區哪家銀行利率低點，現在有很多小銀行，貸款利率較低，也很方便，跟大銀行沒區別，貸款時需要提供個人資料和其他銀行需要的資料。

　　例如公積金貸款需要個人連續繳存12個月公積金，貸款時公積金賬戶處于正常繳存狀態。

　　商業貸款需要個人收入證明，身份證、戶口本、外地戶口需要暫住證和5年社保，結婚了還需要結婚證等，所以買房時建議找家中介公司具體咨詢相關內容。

　　二、如何選擇辦理房屋貸款的銀行？

　　1、看銀行房貸利率的優惠力度

　　貸款額度、期限一定的情況下，房貸利率的優惠力度直接關系到你要付多少利息。現階段，各大銀行基本沒有房貸利率優惠了，基本都要上浮10%～30%。不過各大銀行間，還是有一定差異的。所以，買房之前，多找幾家銀行了解一下。

　　2、看貸款條件、門檻

　　利率低是一方面，重點是你要能申請下來。一般來說，銀行的優質客戶申請貸款時，就比較能獲得較低的利率。至于優質客戶，肯定就是跟貸款行業務往來較多，工作單位、收入情況都比較好的。

　　此外，如果是二手房貸款，銀行還對二手房房齡有所要求，比如房齡 長不得超過20年，有的甚至要求不能超過15年。所以說，提前問清楚貸款條件很重要，盡量選擇適合自己的。

　　3、看銀行放款速度

　　近大半年以來，銀行貸款額度一直都挺緊張的。有不少網友反映，現在銀行房貸放款非常慢，基本都要等上2～3個月。

　　建議：盡量選擇郵儲銀行或是城商行，放款就會快一些。如果選擇工農建交等國有大行，放款會慢上不少的。

　　4、看房貸調息方式

　　央行加息的直接后果，就是房貸月供的增加，相應的總利息也會隨之增加。不過一般是按年調整，次年1月1日后，房貸月供才會相應的變，不過具體方式還是要看你借款合同中的約定了。

　　以上就是關于“深圳房屋貸款銀行哪家好?”的全部內容了，總而言之，目前深圳銀行的房貸依然吃緊，【立德擔保】建議如果有打算貸款買房的朋友，在申請貸款之前不妨多咨詢幾家銀行，以便選擇 適合自己的銀行。更多銀行政策或貸款知識可以咨詢【立德擔保】的在線客服哦!