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　　隨著近幾年房價的不斷上漲，國家提出了房住不炒的定位，深圳為了響應國家政策，2018的信貸隨之收緊特別在房屋貸款方面的要求方面，審批上更加嚴格，不過只要明白銀行房貸所審查的內容，提前做好準備，房屋貸款的申請也并不是難事，那2018年深圳銀行審核房屋貸款申請的內容是什么呢?接下來，我們就一起看看!

　　一、首付能力

　　首套房至少三成首付，二套房首付則更高，而且今年整個銀行貸款都比較嚴格，嚴禁房貸抵之類用于房貸首付，另外，銀行在查看流水時如果發現首付款過于集中地轉入到借款人賬戶也會問首付款來源，如果回應是從通過借款得來的，貸款申請極有可能被拒，因而想要在2018成功申請到房貸，首付款 好是自有資金可以是直系親屬資助。

　　二、征信

　　無論哪種貸款申請，征信是必不可少的，更何況房屋貸款期限較長，銀行會更加對征信有所要求，如果逾期連續三次或累計六次，那基本會被拒貸。

　    三、借款人的還款能力

　　銀行通過銀行流水，收入證明，名下資產，家庭負債等來確定申請人的還款能力，建議申請房貸時， 好能提供月供兩倍以上的銀行流水。

　　此外，申請人的工作、職業、年齡、健康、婚姻等也會被納入審核內容。

　　知道了銀行的審核內容，相信大家在申請房貸時將會更加順利。如果您有疑問，可以咨詢【立德擔保】的在線客服哦!