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什么是順位抵押貸款，在深圳該如何辦理?
發(fā)表于 2019年01月21日 瀏覽：
抵押貸款在近年來(lái)可謂是備受青睞，在辦理抵押貸款的過(guò)程中，我們經(jīng)常會(huì)遇到順位抵押，不過(guò)很多人都對(duì)順位抵押不是很了解。那么，什么是順位抵押呢?今天，小編就來(lái)和大家講一通吧!
順位抵押貸款，俗稱“二次抵押”，是指將已做抵押獲得貸款后的房產(chǎn)，其市場(chǎng)價(jià)值大于所抵押債務(wù)的余額部分再次抵押貸款。既可以有效盤活存量資產(chǎn)，同時(shí)也向房產(chǎn)“二次抵押”開(kāi)閘。房屋本身是不動(dòng)產(chǎn)，并非貨幣，利用相關(guān)的金融貸款政策，盤活資產(chǎn)，有利于資產(chǎn)的優(yōu)化。
在深圳如何辦理順位抵押貸款?
根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》相關(guān)規(guī)定：辦理房產(chǎn)余額抵押須提供土地證、房產(chǎn)證;辦理房產(chǎn)余額抵押不需經(jīng)原抵押權(quán)人書面同意，但抵押人應(yīng)當(dāng)將已經(jīng)設(shè)定過(guò)的抵押情況告知抵押權(quán)人。
同時(shí)，根據(jù)《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》規(guī)定：權(quán)利人查詢其名下房地產(chǎn)登記結(jié)果信息，需提交本人身份證明原件;代理人查詢的應(yīng)出具代理查詢委托書、委托人及本人身份證原件;權(quán)利人是單位的，需出具單位介紹信和查閱人身份證明原件。
以上就是關(guān)于順位抵押的知識(shí)了，如果您有疑問(wèn)，可以免費(fèi)咨詢本公司的在線客服哦!
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