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　　新房申請公積金貸款一般不受開發商歡迎甚至有些開發商會直接拒絕公積金貸款的購房者，主要是因為辦理公積金貸款的手續相對要復雜一些，開發商回款慢，但是二手房買賣是個人之間的交易，所以使用公積金貸款就不會受到太多限制，那么深圳二手房公積金貸款額度是多少呢?

　　一、深圳二手房公積金貸款額度

　　目前商品房(新房)和存量房(二手房)貸款額度相同,具體如下:

　　1、申請人一方繳存住房公積金,貸款的高限額為50萬元;

　　2、申請人及共同申請人雙方繳存住房公積金,貸款的高限額為70萬元;

　　3、家庭成員三人以上共同申請貸款的高限額為90萬元。

　　二、深圳二手房公積金貸款流程

　　1、買賣雙方簽訂《房屋買賣的合同》,在合同中約定買方要通過二手房貸款的方式,來支付房款并約定首付款以及貸款的比例。在這個環節買方,一般應在現場看房的同時查驗賣方的《房屋產權證》、水電氣費記錄等憑證。有時賣方會要求買方繳納一定的定金;

　　2、買賣雙方到房屋所在區縣的房地產交易市場現場打印《房產買賣協議》,(協議上應明確注明房屋價款的支付方式如萬元作為首付款其余資金申請貸款等)并且同時由買賣雙方到當地房管局現場簽訂《私產房屋代收代付協議》,用以明確交易資金代收代付的委托關系;

　　3、為了保證貸款的安全性,一般銀行會要求買方提供擔保。擔保人可以是有經濟能力的個人,也可以是專業的擔保公司。

　　4、銀行審核通過后買方與銀行簽訂借款合同銀行通知賣方貸款可付;

　　5、買方帶上房產證土地證過戶收據經鑒證的買賣契約契稅等材料到房產局辦理房產的抵押手續;購房者按照規定的還款方式按時歸還借款在還清貸款后購房者辦理抵押登記注銷手續。

　　以上就是關于深圳二手房公積金貸款額度和流程的介紹了，公積金貸款的額度跟個人公積金賬戶內的余額是有關系的，公積金賬戶內的余額直接決定了公積金貸款的額度，如果辦理公積金貸款的額度不足以支付房款，大家還可以采用公積金貸款和商業貸款的組合方式貸款。如果您有疑問可以點擊“立即咨詢”哦!