中文一区一区三区免费_欧美精品一区二区视频_中国一区二区三区_日本一区二区不卡高清更新_日日夜夜精品网站_一本久道久久综合_精品亚洲一区二区三区四区五区高_国内精品久久久久久久果冻传媒_久久精品丝袜高跟鞋_日本在线免费观看一区

現如今，貸款買房子已經是一種趨勢所在，我們大家都知道，申請房產抵押貸款的歷程中，借款人需要辦理房產抵押登記手續，那么如何辦理房產抵押登記？需要什么手續？相信很多購房者們對這個問題都不是特別的了解，接下來小編就在下面的文章中給大家詳細的闡釋一下，趕緊一起看看吧。

一、如何辦理房產抵押登記？

1、辦理房產抵押登記申請；

2、申請人填寫《市房產登記申請表》并提交材料；

3、終審前申請人可撤回登記；

4、辦理房產抵押登記初審1－2個工作日；

5、窗口收件人員收件出具收件清單，收取費用；

6、收件人員按要求審核登記材料，輸入權屬登記信息簽署初審意見；

7、如有必要還須進行現場查勘；

8、辦理房產抵押登記復審1－2個工作日；

9、復審人員按要求審核登記材料，核對電子數據并簽署復審意見。不符合條件，退回，一次性告知補齊。不符合規定，出具不予登記、暫緩登記決定通知申請人7日內；

10、辦理房產抵押登記終審1－2個工作日，終審人員按要求審核登記材料，核對電子數據并簽署終審意見。

二、房產抵押登記需要什么手續？

1、首先貸款申請人需要向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款申請，同時相關證明材料也需遞交，比如必須提供身份證件、居住地證明、戶口本及婚姻證明等相關材料。

2、相關房屋評估部門將對房子進行估價評估，以確定可信貸款的額度。屆時需要貸款申請人提供房屋產權證以及相關資產狀況證明。如果抵押貸款申請人以他人房產作抵押，則需要提供房產權屬人身份證、婚姻狀況證明以及同意抵押的書面證明。

3、經過對房屋評估之后，如果符合相關規定和要求時，銀行將出面與貸款申請人簽署抵押合同，并辦理抵押登記手續。

4、抵押登陸手續辦理完成后，銀行將正式發放貸款，抵押貸款人將按抵押合同定期歸還貸款本息。

5、通常房屋抵押貸款的還款方式為：

個人消費的貸款一般是等額本息還款，15年貸款期限。

個人經營性貸款分為等額本息和先息后本兩種。貸款期限分別為15年和1年。

當在規定的年限內還清貸款本息后，就辦理撤貸手續。

以上內容是如何辦理房產抵押登記，以及需要什么手續的詳細介紹。希望能幫到大家。[立德擔保]幫您忙。溫馨提示：待貸款結清后，借款人還需攜帶本人有效身份證、房屋他項權證、貸款結清證明等材料到原抵押登記部門辦理撤銷抵押登記手續。