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如今貸款買房已經(jīng)是很常見的了，這樣不僅可以減輕一些我們的經(jīng)濟壓力，也可以滿足我們購買房屋的需求，由于現(xiàn)在房產(chǎn)的類型越來越多，有很多類型的房子是我們大家都不了解的，今天就為大家介紹一下集資統(tǒng)建房，我們一起來看看集資統(tǒng)建房是什么意思？可以貸款嗎？

集資統(tǒng)建房是什么意思

1、集資建房是一群有民事行為、有購房能力的中國公民，以民主議事的方式集合在一起，自愿簽署共同合作的協(xié)議，共同成立有獨立法律地位的機構(gòu)。

2、以非盈利方式運作合作建房項目，以銀行托管的方式管理資金，通過市場方式，購得城區(qū)的地皮，成立業(yè)主委員會和和常委會，組建專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)隊伍，建設(shè)一棟高智能化的住宅樓或小區(qū)，擁有公平的住宅分配方法，合理的退出機制，組建自己的物業(yè)管理隊伍，共同分享商鋪和公共設(shè)施利益。

集資統(tǒng)建房可以貸款嗎

1、借款人與開發(fā)商簽訂購房合同，并繳納30％以上的房款營業(yè)房40％作為首付款。

2、借款人持購房合同、30％首付款收據(jù)、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請按揭貸款，并在貸款行開立存款賬戶或銀行卡。

3、經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續(xù)后，將款項存入售房商賬戶保險采取客戶自愿原則，并通知客戶取合同和到售房商處辦理購房手續(xù)。

4、借款人以后只要每月每季20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應(yīng)還款額，貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收，到期全部結(jié)清。[立德?lián)幫您忙。

需要注意的是：

一、申請貸款額度要量力而行：在申請個人住房貸款時，借款人應(yīng)該對自己的經(jīng)濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測。

二、向銀行提供資料要真實：申請個人住房商業(yè)性貸款，銀行一般要求借款人提供經(jīng)濟收入證明，對于個人來說，應(yīng)提供真實的個人職業(yè)、職務(wù)和經(jīng)濟收入情況證明。因為如果你的收入沒有達到一定的水平，而你沒有足夠的能力還貸，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還款初期發(fā)生違約。

由于各地針對集資統(tǒng)建房貸款上可能也會有所不同，大家在辦理時咨詢一下當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)結(jié)構(gòu)，了解一下具體信息，提前準(zhǔn)備好所需要的資料，這樣辦理起來才會更方便、快捷。以上是集資統(tǒng)建房是什么意思以及集資統(tǒng)建房可以貸款嗎？的相關(guān)介紹，本經(jīng)驗僅供參考。