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在銀行申請貸款的時候，一般會考察個人的征信記錄、個人資質(zhì)、申請材料、還款能力等。

清楚銀行拒絕貸款的原因，平日里也能注意，準(zhǔn)備貸款買房時，也能清楚自己是否符合要求。

審查一：還款能力是否達(dá)標(biāo)？

即是負(fù)債是不是過多，收入負(fù)債比是多數(shù)銀行的一大審批指標(biāo)。[立德?lián)幫您忙。

一般來說，月供不得超過月入的50%，同時還會對比你當(dāng)前的負(fù)債情況，比如收入1萬元的你，當(dāng)前有一筆未還清的車貸，月供為4000元，那么再次申請月供超過1000的房貸，就很可能會被拒貸。

審查二：個人征信記錄是否良好？

個人的征信記錄不好，有連三累六的逾期是一定會被拒貸的，同時經(jīng)常忽視的信用卡逾期不還也是會影響個人征信的，在大數(shù)據(jù)時代，購物記錄，話費等可能未來都會被列入個人征信系統(tǒng)。

如果征信不好會被銀行視為不可信任人群，畢竟誰也不愿意借錢給一個不愿意還錢的人。

審查三：申請材料是否規(guī)范？

申請材料的提交是有相應(yīng)的規(guī)范的，例如，要求提供近半年的銀行流水，并且銀行流水上展示的月收入至少為3000元；近3個月的水、電或燃?xì)饫U費單；工作單位開具的工作證明；二代身份證；戶籍證明；暫住證等等。

材料不合規(guī)很可能會拒貸，視為有造假嫌疑。而被查出材料造假的話不僅會被拒貸，還會被列入銀行征信逾期名單體系，嚴(yán)重者還要承擔(dān)法律后果。

審查四：個人資質(zhì)是否滿足？

銀行對于不同的貸款都有不同的規(guī)則，比如工作必須達(dá)到半年以上，社保繳存記錄要滿多少年，工作單位要是國企，外資或百強經(jīng)營等等，同時要想申請折扣利率的話，條件就更是嚴(yán)苛了。

這些申請條件，并非形同虛設(shè)，每一項都是不可降低的審批指標(biāo)。

審查五：在哪種特殊情況會拒絕貸款？

還有一些銀行有一些特殊的規(guī)定，比如某些省份對單身拒絕貸款問題。去貸款首先問的問題就是“是否已經(jīng)結(jié)婚”。

聽說是單身，銀行工作人員表示，單身一人還款的話，還款能力較差，原則上不對這類人群放款。若一定要求貸款，必須要找到一個共同還款人。