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　　隨著房價的上漲，貸款買房或辦理紅本房抵押貸款以緩解資金壓力的現象越來越普遍了。在深圳紅本房抵押貸款備受有房的借款人青睞，因為有房子作為抵押物，可以辦理額度高、期限長、利率低的貸款產品，而且銀行的審批會相對寬松。隨著房子升值，貸款買房或辦理過紅本房抵押貸款的人就想將房子的空間盤活，那有按揭的房子可以 申請深圳抵押貸款嗎?接下來，我們就一起看看相關內容!

　　有按揭的房子可以申請深圳抵押貸款嗎?

　　當然是可以的。

　　首先，按揭房抵押貸款，可以找朋友借錢把銀行剩余欠款還清。這是按揭房屋抵押貸款常用的方式。借款人通過找朋友借錢把剩余的貸款結清，辦理解除抵押后，再申請抵押貸款。然后將貸款獲得的資金分為兩個部分，一部分用來償還朋友，另外一部分用來自己使用。

　　其次，按揭房屋抵押貸款，還可以找擔保公司墊資贖樓。這個辦法和向朋友借錢的差不多一樣，讓擔保公司墊資，將辦理按揭抵押貸款的房子從銀行手里贖出來，借款人辦理房子抵押撤銷手續之后，就可以申請抵押貸款了。在這過程當中，借款人需要注意的是，一般擔保公司是需要提供手續費，具體收費標準要看擔保公司的標準來決定。

　　另外，需要注意的是，按揭房抵押貸款通常用的是現金贖樓，有少數擔保公司可以做到跨行額度贖樓，【立德擔保】就是其中的佼佼者，額度贖樓比現金贖樓更能節省貸款成本，建議有需要辦理按揭房抵押貸款的朋友深入了解。關于“有按揭的房子可以 申請深圳抵押貸款嗎?”的介紹就到這里了，如果您有疑問，可以隨時咨詢【立德擔保】在線客服或400-878-1616，我們的貸款專家將為您免費匹配貸款方案!