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　　在生活中，我們難免會(huì)遇到資金問題，貸款成為了人們普遍解決資金周轉(zhuǎn)的常見方法。而在諸多的貸款方式中，紅本抵押貸款是備受青睞的一種。相比信用貸款，紅本抵押貸款不僅操作簡(jiǎn)單，而且申請(qǐng)成功率也相對(duì)較高，是急需大額資金的人們首選的貸款方式。那紅本抵押貸款的額度有多少呢?接下來(lái)，我們以深圳為例進(jìn)行說(shuō)明，一起了解一下吧!

　　深圳紅本抵押貸款計(jì)算公式：

　　貸款金額=房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值×貸款成數(shù)

　　從上述公式我們可以看出，深圳紅本抵押貸款的額度和房產(chǎn)的評(píng)估值及貸款成數(shù)有關(guān)，一般來(lái)說(shuō)，以個(gè)人住房抵押的，貸款金額 高可達(dá)房屋價(jià)值的80%(即8成);以個(gè)人商用房(商鋪、寫字樓)抵押的，貸款金額 高可達(dá)商用房?jī)r(jià)值的60%(即6成)。

　　評(píng)估房屋價(jià)值考慮的因素主要有以下幾個(gè)方面:

　　1、房屋面積;

　　2、房齡(從房屋建成之日起到現(xiàn)在的時(shí)間);

　　3、房屋朝向;

　　4、房屋所在樓層;

　　5、房屋裝修情況(豪裝、精裝、簡(jiǎn)裝、毛坯);

　　6、房屋是否有貸款;

　　7、房屋具體地理位置。

　　由此可見，紅本抵押貸款的額度并不是我們自己說(shuō)了算，需要綜合考慮和評(píng)估后才能得出具體能貸多少。關(guān)于“深圳紅本抵押貸款的額度有多少?”的介紹就到這里了，如果您有疑問或需辦理貸款業(yè)務(wù)，可以先免費(fèi)咨詢【立德?lián)！吭诰€客服哦，我們竭誠(chéng)為您服務(wù)!