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　　在深圳很多購房者在購房完成之后都會想知道自己什么時候能拿到紅本，因為紅本不僅是對房屋產權的保障，還可以用于辦理抵押貸款以獲得資金，解決燃眉之急。但在深圳辦理紅本抵押貸款是需要滿足一定要求的，否則極有可能被拒批。那在深圳辦理紅本抵押貸款有什么要求呢?要注意些什么?下面，我們就一起了解相關內容!

　　一、深圳紅本抵押貸款的要求

　　1、對借款人的要求

　　申請人必須是年滿18周歲的具有完全民事行為能力成年人，且在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲，愿意提供被認可的紅本進行抵押，有一定的收入來源滿足還款能力，信用情況良好

　　2、對紅本房的要求

　　符合國家規定的上市交易的條件，變現能力較強，產權清晰，房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年，貸款機構認可的可用于抵押的房屋

　　二、紅本抵押貸款注意事項

　　1、未還完貸款的房產只能在同一家銀行抵押

　　嚴格意義上來講，未結清貸款的房產是不可以用于抵押的，但是個別情況下只要取得了一次抵押銀行的同意，是可以辦理二次抵押貸款的，但是只能在同一銀行辦理，有很大局限性。如果您想避開這個局限，在其他銀行辦理貸款，盤活資產，可以免費咨詢【立德擔保】在線客服為您匹配 佳方案!>>>點此免費匹配 優貸款方案<<<

　　2、一般紅本抵押貸款的貸款利率比房貸高

　　不要以為房產證抵押貸款的利率和房貸利率是一樣的哦，一般抵押貸款利率會高于房貸利率，這需要申請人做出有效判斷，能接受較高的成本。當然，如果您想獲取 優惠的利率，可以咨詢【立德擔保】在線客服，我們對接幾十家銀行，目前能將紅本抵押貸款的利率做到與房貸利率相同。>>>點此免費咨詢利率<<<

　　3、紅本抵押貸款對房屋要求較高

　　在申請前一定要對自身房屋情況有一定了解，所有貸款機構都會對房屋有要求的。比如說房子的地段、房齡、面積等影響其價值的因素。

　　4、用途限制較為嚴格

　　國家政策對房屋抵押貸款用途控制十分嚴格，明令禁止抵押貸款用于炒房、炒股、賭博等不良用途。一旦發現申請人陽奉陰違，擅自改變用途，申請人不單要承擔違約風險，嚴重的還會被禁止貸款

　　以上就是關于“深圳紅本抵押貸款有什么要求?”的全部答案了，如果您有疑問或想了解更多貸款產品和政策，都可以點擊“免費”按鈕，我們竭誠為您服務!