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離婚后剛過戶的房產,哪個銀行可以做抵押貸款?
發表于 2021年07月30日 瀏覽:
日常生活中,常見的夫妻房產過戶分為夫妻權屬變更、離婚分割二種類型,今天跟大家說說離婚分割的典型真實案例。
案例詳情:客戶劉總在廣州經營一家電子科技公司,在龍崗碧湖玫瑰園有一套紅本房,三房一廳,自己與家里人在居住,現在公司周轉需要資金300萬,計劃用房產來抵押貸款資金做儲備資金。
于是便拿著名下的紅本到銀行咨詢申請,但結果真是無法預料!銀行反饋自己的情況達不到銀行的要求,不死心又另外找一個銀行咨詢,還是被拒了。
真是沒有想到現在申請銀行貸款手續及要求那么多,與自己在5年前的貸款政策完全不一樣,并不是有房就可以貸款的時代了!自己在挑選低息銀行方案的時候,反過來銀行也在挑選借款人的資質。
目前的情況有三:
第一由于房產是3個月前與前夫判決離婚而來,過戶時間不到一年。
其次是由于自己經營的公司在廣州,不在房產的所屬城市。
最后是這處房產已有27年了,銀行對房齡這一塊也是有要求的!
后期有與朋友聊到這件事,朋友推薦了在深圳已有17年【立德擔保】公司,由于自己條件比較特殊,只好把希望寄托在專業的公司身上。
在聯系了立德業務林端經理之后,劉總表達了個人情況及需求,最后確認經理推薦的方案:
月利息3厘9,五年期限先息還款,申請貸款300萬。
審批至放款剛好用時2周。
自己不了解的事還是交給專業公司辦理!一來自己少操心,二來專業公司更高效,可以針對自己的情況和需求對癥下藥!成功率也是100%!
【立德擔保】相互信任是基礎,攜手合作才共贏!更多專業的咨訊請找專業人員咨訊。歡迎咨詢:林端經理。
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