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　　房產抵押貸款一般分為抵押在銀行和抵押在民間借貸機構兩種，一般情況下肯定是銀行抵押更加便宜，只有在銀行抵押辦不下來的時候，才會選擇抵押給機構。
 

　　房產抵押給機構，除了利息高以外，還有一個問題，就是會影響你在銀行其他的貸款，所以抵押需謹慎！
 

　　案例詳情：
 

　　客戶劉先生名下有套房產，指導價約450萬，目前是抵押在機構，還欠120萬元。
 

　　劉先生本人是普通上班族，之前因為一些原因借了很多的網貸，現在網貸快到期了，就像在銀行借一筆錢周轉一下。
 

　　但是找了很多家銀行都因為房子抵押在機構和小額貸款太多的原因被拒了，眼看距離網貸還款日越來越近，可把劉先生急壞了。
 

　　解決方案：
 

　　后來劉先生想起之前有加過立德擔保一位業務經理林苗的微信，于是就通過微信打電話給了這位業務經理。
 

　　我們的業務經理在電話中了解到了劉先生的情況后，很快就制定了適宜的貸款方案：先擔保進行銀行貸款審批，審批通過后可以提前結清名下各種即將到期的網貸，抵押后銀行放款，問題談妥后，劉先生隔天就準備材料來公司申請以下方案。
 

　　方案：200萬，5年先息后本，月息3.9厘，月供7800元。
 

　　劉先生一開始不太相信，抱著試一試的心態，不行就賣房的準備。出乎意料的是，從申請到放款整個流程大概1個月多月時間，劉先生說：“本來還打算放棄了，幸好找到立德擔保，辦事效率高，而且前期辦理無任何費用，整個流程一條龍辦理讓人很放心。”
 

　　對于經常需要大額融資的人來說，小額網貸可是大忌!即使是隨手查了個額度，都會影響銀行對你資質的判斷。
 

　　所以小額網貸，能不用還是盡量不用哦~