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房產有欠款，如何變更產權?剛過戶房產也能申請抵押貸!
發表于 2021年10月25日 瀏覽：
本案例出自立德擔保余經理的真實放款客戶：
案例摘要：按揭房有欠款，協議離婚，房產過戶。
案例詳情：客戶董先生在婚后買了一套房產，現在還欠銀行150萬，近期和前妻協議離婚，房產歸前妻所有。
但由于房產還有銀行欠款，暫時還不能直接辦理變更手續，便通過朋友介紹找到立德余小姐。經了解，董先生前妻在深圳做生意名下有公司在經營，余小姐告訴董先生，可以通過墊資還清銀行欠款，把房產過戶到前妻名下，之后再來申請抵押貸款，而且剛過戶房產還能擔保馬上辦理抵押貸款，月息低至3.2厘。
董先生起初還將信將疑，后面經過進一步的溝通了解后，董先生解除疑惑并委托我們協助貸款。
貸款方案：350萬，3年先息后本，月息3.2厘，每個月月供金額11200元。
貸款流程：咨詢委托——貸款審批——墊資贖樓——房產變更/房產過戶——銀行放款。
溫馨提醒：深房，協議或判決離婚，房產變更/過戶請找專業人士辦理，歡迎您前來咨詢!
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