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　　本案例摘自鄧經理：真實成功放款客戶!

　　案例摘要：客戶林叔名下有新保輝大廈主樓房產，公寓房產面積比較小。通過立德擔保， 大限度地貸出7成資金130萬周轉。

　　操作流程：咨詢委托-申請銀行貸款-審批通過-抵押-放款

　　案例詳情：林叔從老家來深圳打拼多年，名下的住宅及公寓早已升值。剛好老家有個投資項目，要和朋友合股，但手上資金不夠，就想盤活手上這套公寓紅本資產。在網上查了“公寓抵押貸款”找到立德擔保鄧經理，咨詢了當前 新的銀行政策可貸6~7成，成數比較高，鄧經理按林叔情況，制定了以下方案供對比：

　　方案一：貸款130萬，月息4厘，年限10年， 月供13725，等額本息

　　方案二：貸款130萬，月息3厘6，年限8年，月供4680，先息后本

　　林叔對比了兩個方案，覺得方案二利息低，月供少，能夠 大限度地提高資金利用率，更適合前期老家項目運轉。貸款方案沒問題，除了額度問題，林叔主要是擔心放款時效問題，老家那邊競標后要求2周內資金要到位，銀行若不按時放款將耽誤他用款，違約損失嚴重。鄧經理詳細跟林叔解說了整個操作流程的時間，屆時將加急操作，而且提供了備用方案以避不時之需。林叔聽了備用方案后很放心，就全程委托我司擔保辦理，從申請銀行貸款，審批，抵押，10天成功放款130萬。

　　公寓也可 大限度地盤活資產， 新公寓貸款政策歡迎聯系立德鄧經理，也可以找“免費”哦