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萬人圍觀！105輪出價 指導價成交 撿漏300萬！這套房子不簡單...
發(fā)表于 2022年09月23日 瀏覽：
“你參加過沒有新郎新娘的婚禮嗎？”
如果是在2019年聽到這個問題，大家應該都會覺得這是在開玩笑，沒有新郎新娘怎么能叫婚禮呢？
可是在2022年，這成為了許多人的無奈之選。
自2020年疫情發(fā)生以來，許多在外工作的新人因為一些不可抗力因素無法到場自己的婚禮，可是婚慶定好了，親戚也通知了，如果臨時取消也實在是麻煩。不得已只能選擇“云參加”自己婚禮，遠程視頻接受大家的祝福。
當然也有許多人選擇暫時取消婚禮，延后再辦！可這中間又可能會經(jīng)歷反復的疫情，什么時候能辦成也是個未知數(shù)。
疫情的反復不僅影響婚禮的舉行，對婚房的購房也造成了不小的阻礙！
最近，我們有位客戶也是因為疫情，在購買婚房時遇到了難題......
真實案例
客戶周先生平時是做生意的，這兩年的經(jīng)營的不錯，攢了一些積蓄，再加上婚期將近，他便想在南山區(qū)購置一套房產(chǎn)用作婚房。經(jīng)過一段時間的看房之后，周先生將目光鎖定在了阿里拍賣平臺上的一套法拍房。
這套房子位于南山區(qū)明舍.御園小區(qū)，149㎡大三房戶型，南北通透，重點學位，并且小學、中學都是南山區(qū)排行前五的好學校。
在實地看樣后，他還發(fā)現(xiàn)這套房子有贈送一個超大的入戶空中花園，實際實用面積超過了150㎡。
不僅房子本身不錯，它的價格也是十分令人心動！起拍價僅1273萬元，低于指導價263萬，比市場價更是低了起碼600萬！綜合多個方面考量下來，屬實是婚房的不二之選！
在準備交保證金參拍時，周先生在拍賣界面上看到了我們立德?lián)Ｊ前⒗锼痉ㄅ馁u全流程服務商，能提供法拍房流程服務，于是就聯(lián)系到了我們。
“房子我是很滿意的，就是法拍房的流程我不太懂，我做生意的，知道專業(yè)的事還是得找專業(yè)的人來做。看到你們是阿里的制定服務商，肯定專業(yè)，后面的事情就麻煩你們了。”
接受委托后，我們專業(yè)的法拍團隊立馬就對這套房子進行了風險盡調(diào)，做了貸款預審，預留了銀行額度，并逐一確定了房產(chǎn)后續(xù)的貸款按揭、后續(xù)過戶、清場交房等細節(jié)。確認好一切后，周先生便交保證金參拍了。
開拍當天（8月30日），共6人報名，195人設置提醒，吸引了1萬多人圍觀。
最終，經(jīng)歷了105輪激烈且緊密的出價后，周先生以1535萬成功拍下該房產(chǎn)！對比市場價，撿漏了起碼300萬，可以說是非常幸運了！
隨后，就是提交資料走按揭流程了，不料深圳突然爆發(fā)疫情，銀行和周先生現(xiàn)在的住處都被臨時管控了。
法院的尾款截止日是9月13號，可此次管控持續(xù)到了9號，如果等解封再開始簽資料申請的話，時間就非常緊張了！
好在之前我們就協(xié)助周先生準備齊所有需要準備的資料，在向銀行申請到了可以線上操作的特殊權(quán)限后，快速提交了所有資料！
資料齊全再加我司與銀行多年的合作關(guān)系加持，雙重保障下，周先生在9號就成功拿到按揭貸款1070萬！在法院截止前4天便繳清了尾款。
溫馨提示：法院規(guī)定法拍房繳納尾款的時間一般在7-15天左右，大家一定要在參拍前就了解清楚貸款流程，準備好所有資料，確保能在規(guī)定時間內(nèi)申請到按揭貸款。建議最好是能找一家專業(yè)的輔拍機構(gòu)！
【立德法拍】18年行業(yè)經(jīng)驗，擁有專業(yè)的法拍團隊、自有銀行額度，可協(xié)助客戶快速申請銀行貸款，助力購房加速度！
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