中文一区一区三区免费_欧美精品一区二区视频_中国一区二区三区_日本一区二区不卡高清更新_日日夜夜精品网站_一本久道久久综合_精品亚洲一区二区三区四区五区高_国内精品久久久久久久果冻传媒_久久精品丝袜高跟鞋_日本在线免费观看一区

王先生房產位于深圳南山，幾年前申請的住房按揭貸款150萬，期限30年。
 
近期，由于公司周轉需要用到資金，王先生只要一有資金需要就在網上申請各種度小某，有某花等等小額機構貸款，名下總共將近200萬的信用類負債。
 
漸漸地就面臨一個問題：月供壓力極大，利率高，綜合成本大，頻繁申請還導致大數據評分很低等，甚至現在連要去申請銀行貸款都很難。
 
無奈之下，通過朋友介紹找到立德余經理，經過一番了解得知：原來王先生一直覺得住房按揭貸款可以按照30年按揭還款，時間足夠長，不用擔心自己幾年后還不上本金的問題，但是重新抵押貸款的話，一般不能申請到30年，這才讓王先生遲遲不敢重新辦理抵押貸款。
 
在這里，需要跟大家普及的一點就是：其實一開始申請住房按揭貸款的時候，選擇30年，大多數人考慮的是，年限拉長，每個月的還款壓力小，正是因為還款壓力小，所以其實每個月的月供金額大部分是利息，本金的占比是很小很小的，幾乎可以忽略不計（30年的月供略等同于先息后本的月供金額）。
 
這就是為什么很多人供了幾年的房貸月供之后，發現才還的本金其實沒有多少的。為了讓客戶在融資的路上，既可以解決資金需求，又可以降低客戶的月還款壓力，所以就衍生出了很多先息后本的貸款方案。
所以，需要大額資金，你還在倒騰小額貸款嗎？
 
最佳的選擇一定是重新抵押貸款，然后選擇先息后本的還款方式，月供壓力比30年等額還要小，資金使用率高，綜合成本更低。
 
那么比如3年先息后本，到期了沒有本金還不上應該怎么辦呢？答案下期揭曉。