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法拍房拍前必做這件事!不然保證打水漂!
發(fā)表于 2021年12月10日 瀏覽:
案例詳情:
客戶李姐在阿里平臺看到,自己租房的這個小區(qū)(水岸新都)有一套房產(chǎn)正在被拍賣。因為離得非常近,李姐在看到公告后就去那套房子里看了一下,看完覺得十分滿意。
于是在平臺上找到立德?lián)9玖私馑缎露嫉幕拘畔⒑螅采祥T與業(yè)務(wù)林端經(jīng)理詳談房產(chǎn)情況:是否有風(fēng)險、貸款按揭、后續(xù)過戶、清場交房等細(xì)節(jié)。全部了解清楚后,便與我么簽約了擔(dān)保合同。
在開拍前一天房產(chǎn)報名有4個人,臨近報名結(jié)束時人員增加到5個人,競爭還是算比較激烈的。但是俗話說得好,好房不怕沒人搶,購置法拍房主要是要符合自己的需求,從自身出發(fā)考慮,喜歡、舒適以及方便!
最終,李姐也是在我們的幫助下拍下了這套房子!
并與拍下當(dāng)天,過來過來配合提交貸款申請手續(xù)辦理,因家庭內(nèi)有外地房按揭中,便申請了首付5成貸5成,30年等額本息,5.1%年化。
注意:購買法拍房與普通房產(chǎn)在貸款上有一個比較大的區(qū)別,法拍房成功競拍后,需在有限時間(一般為7-15天,具體看拍賣公告)內(nèi)支付全款。
由于在拍賣前李姐與我司簽訂了按揭貸款委托手續(xù),由立德?lián)3鲭A段擔(dān)保。這樣做是考慮到由于銀行貸款申請資料復(fù)雜且時間有限,避免影響尾款到賬時間,導(dǎo)致已付保證金或首期被沒收,
專業(yè)的人做專業(yè)的人,把更多時間盡力投入到個人崗位上賺錢更多財富,省心,等著開心收房。
【立德?lián)!肯嗷バ湃问腔A(chǔ),攜手合作才共贏!更多專業(yè)的咨訊請找專業(yè)人員了解辦理。前期咨詢:林端經(jīng)理
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