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在深圳抵押貸款產品當中,大多數都會選擇房產抵押貸款。因為相對其他的貸款產品來說,房產抵押貸款更具有優勢,尤其是在貸款利率和貸款期限方面,通常比無抵押貸款長。那么深圳抵押貸款可以貸多少年呢?下面就跟大家一起來聊聊哈,供大家建議參考!
根據現在貸款銀行的現相關規定,深圳抵押貸款最長能貸30年,短則可以貸一年或者半年以上,具體看借款人對于貸款期限的需求,當然也要看借款人的房子和資質情況。往往貸款期限越長相對的房屋抵押貸款利率就會越高,貸款期限越短相對房屋抵押貸款利率就會越低,但短期貸款壓力大,長期貸款壓力就會小,最后的利與弊主要決定于借款人。
同時,申請深圳抵押貸款之前也需要保維持好近半年的銀行代發工資流水,因為銀行流水的高低也決定了還款能力,還款能力越強能夠獲得的期限就會越長。
不管是借款人選擇多長的貸款年限,借款人都必須要符合銀行貸款要求,否則是比較難申請較長的貸款期限。所以建議在日常生活當中,借款人需要注意維護好個人信用,不要申請過多的信用貸款和網貸。否則將為貸款申請造成不必要的麻煩。首先,容易發生逾期,影響自己的貸款征信,其次是提高個人的負債率,銀行除了會看征信外也會看借款人的負債情況,負債太高也是很難申請較長的深圳抵押貸款年限。
總的來說,如果您想要擁有較長的抵押貸款年限,那么您就要注重個人征信、負債、流水,這三點不僅影響貸款年限,也會影響貸款利率和貸款審批速度,所以對于借款人或銀行來說都非同小可。








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