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深圳房產貸款額度怎么算?
發表于 2021年09月06日 瀏覽：
深圳房產貸款的銀行紅本房產貸款額度已經比其他貸款產品高出不少，但對于不少企業管理者而言，仍然不夠。因為企業在經營過程中對資金的需求量比較大，而銀行對于小微企業貸款也不太待見，即使通過了審批，審批額度也不高。我們都知道，紅本房產貸款的額度與評估價有關，深圳貸款，而評估價則是由專業的評估公司根據房子的位置、樓層、周邊配套設施等綜合情況而給的評估價格，評估價一般都會比成交價都要低。那深圳房產貸款額度怎么算呢?下面一起看看相關內容!
深圳房產貸款額度怎么算?
深圳房產貸款額度的額度在借款人資質情況良好的情況下，通常可以貸到房子評估價的7成。舉個例子：如果借款人用作抵押物的紅本房市場價為250萬，經過專業評估公司評估，實際價值為200萬，那么其抵押貸款額度=評估價(200萬)*抵押率(最高70%)=140萬。
注意，深圳房產貸款的額度高低除了受評估價的影響，還受抵押率的影響。這個抵押率最高可達70%，主要是根據借款人的個人信用、負債情況、還款能力而定。
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