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用房子作為抵押物已經成為人們常用的一種貸款方式,近年來隨著貸款產品的健全和完善,按揭房再貸款也成為了人們的“心頭好”,說到到貸款的朋友都比較關心自己貸款額度、利率方面的問題。那深圳用按揭房辦理貸款的利息是多少呢?下面,小編就為您介紹!

深圳用按揭房辦理貸款的利息是多少?
根據【立德擔保】與銀行的多年密切合作關系,我們知道目前深圳不少銀行都有受理按揭房再貸款業務,一般借款人可以申請到的貸款額度是:房產價值*抵押率-原貸款的本金余額,貸款期限是1-30年之間。而銀行的貸款利率都是以央行基準利率為浮動基礎,根據不同的借款資質,利率通常上浮15%~50%之間。要想知道自己的貸款利息是多少,就必須知道銀行的貸款利率是多少,目前央行 新的基準利率是:
1、一年以下(含一年)期限的基準利率是4.35%
2、一年至五年(含五年)期限的基準利率是4.75%
3、五年以上期限的基準利率是4.9%
深圳用按揭房辦理貸款的利息如何計算呢?
舉個例子:假如王先生抵押房子貸款30萬,貸款三年,那么王先生需要支付的貸款利息是:
一年利息:300000×4.75%=14250
三年總利息:14250×3=42750
每月利息:42750÷36個月(3年 )=1187.5
每月還款:300000÷36=8333.3
每月等額本息還款:1187.5+8333.3=9520.8
(注:這里貸款三年的利率是按照央行基準利率計算,屆時大家可以將實際利率套入重新計算)
以上就是關于“深圳用按揭房辦理貸款的利息是多少?”的全部內容介紹了,需要注意的是每個銀行執行的利率都在銀行的基準利率上有所浮動,各銀行浮動的幅度有所差異,如果您想知道個銀行的貸款利率或以自身的情況貸款利率 低能做到多少,都可以點擊“”或400-878-1616哦,我們竭誠為您服務!





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