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　　衣食住行是人們的基本生活需求，為了能讓自己更好地工作和生活首先就要解決衣食住行問題，在上海住房剛需旺盛、房?jī)r(jià)居高難下的今天，全款買房成為了一個(gè)大問題，這時(shí)房屋貸款就能解決不少人的買房需求了。那深圳房子貸款流程有哪些呢?一起看看!

　　深圳房子貸款流程：

　　一、提交按揭貸款申請(qǐng)

　　一般項(xiàng)目的售樓處都有合作銀行在場(chǎng)，購房者可以省去找銀行這一步驟。所以確定好房源之后，咨詢相關(guān)銀行，向銀行了解關(guān)于按揭貸款的相關(guān)規(guī)定，并準(zhǔn)備好銀行要求的文件資料，填寫《按揭貸款申請(qǐng)書》，提交銀行，等待審查。

　　二、等待銀行審查結(jié)果

　　正確的順序應(yīng)該是先通過銀行的《按揭貸款申請(qǐng)書》審查，再和開發(fā)商簽訂購房合同。因?yàn)橘彿空咴谔峤缓蒙暾?qǐng)書之后，銀行會(huì)對(duì)購房者的征信狀況、還款能力等方面進(jìn)行審查，如果審查沒有合格，銀行拒絕發(fā)放貸款，購房者就得另找出路了，很有可能絕大部分的人會(huì)找不到資金源， 終不得不放棄買房。

　　三、簽訂房屋按揭合同

　　簽訂好購房合同，整個(gè)流程算是走了一半，接下來購房者就需要持購房合同、繳納首付款憑證、相關(guān)的法律文件與開發(fā)商、銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》，合同中會(huì)對(duì)貸款的數(shù)額、貸款年限、還款方式以及相關(guān)權(quán)利義務(wù)做出明確的規(guī)定。

　　四、開立專門還款賬戶開始還款

　　房管局備案成功，銀行就會(huì)按照合同給購房者指定一個(gè)金融機(jī)構(gòu)，并且授權(quán)開立專門還款賬戶。這個(gè)授權(quán)機(jī)構(gòu)每個(gè)月會(huì)固定從購房者銀行賬戶扣除月供。

　　以上就是關(guān)于“深圳房子貸款流程有哪些?”的全部?jī)?nèi)容了，如果您對(duì)于辦理房貸還存在疑問或需辦理其他的貸款業(yè)務(wù)，都可以免費(fèi)咨詢【立德?lián)！吭诰€客服哦!