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　　房屋二次抵押貸款是銀行為已獲得住房抵押貸款的貸款申請人提供的加按貸款服務(wù)。借款人在償還一定貸款本息后，如一時需要資金用于個人消費或經(jīng)營，可用該房屋抵押價值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向銀行申請貸款。在辦理貸款時，人們除了關(guān)注利率外，也會比較關(guān)心額度的大小，下面，我們就來看看深圳房產(chǎn)二次抵押貸款的額度有多少!

　　深圳房產(chǎn)二次抵押貸款的額度：

　　1、貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。

　　2、房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率 高不超過70%;以商業(yè)用房抵押的二次貸款抵押率 高不超過50%。二次抵押貸款的期限根據(jù)貸款的具體用途來確定，用于個人消費類貸款 長不超過5年，用于個人經(jīng)營類貸款 長不超過3年，并且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。

　　辦理深圳二次抵押貸款需要注意：

　　1、貸款申請人已經(jīng)取得了該抵押物的抵押權(quán);

　　2、二次抵押貸款通常情況下只能在同一家銀行辦理，否則需結(jié)清房貸，另找銀行抵押，詳情可咨詢【立德?lián)！吭诰€客服;

　　3、二次抵押貸款的貸款利率通常與初次抵押貸款的貸款利率相同，有【立德?lián)！康膸椭F(xiàn)在可做到月息可達3厘6;

　　4、二次抵押貸款的抵押物的建成年限及使用年限等，要符合貸款銀行的相關(guān)規(guī)定。

　　以上就是關(guān)于“深圳房產(chǎn)二次抵押貸款的額度有多少?”的全部內(nèi)容了，如果您有疑問或想了解更多的銀行貸款產(chǎn)品，可以咨詢400-878-1616或直接點擊“”，當然您也可以關(guān)注我們的公眾號“立德?lián)?rdquo;回復(fù)方案免費獲取銀行貸款方案!