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　　紅本抵押貸款指的是借款人以個人或第三方的紅本作抵押，向貸款機構申請貸款的一種貸款方式。隨著深圳房價的上漲，人們的房子已升值到一定的空間，有大額資金需求的朋友都選擇用紅本做抵押貸款。既然有大額資金需求，那貸款的額度就是借款人會重點考慮的一個方面，那如何增加深圳紅本抵押貸款的額度呢?下面，小編將為您解答!

　　如何增加深圳紅本抵押貸款的額度?

　　1、借款人要具備良好的還款能力

　　還款能力，主要是指貸款人的月收入，因為月收入 直觀的體現了借款人的還貸能力，貸款額度與月收入之間的關系可參照下面的公式：月收入≥房貸月供X2

　　2、找對房屋房齡限制寬松的銀行

　　銀行發放貸款時，會考察貸款房屋的房齡，通常要求是20-25年，比較寬松的會要求30年，較為嚴格的只有15年或10年，房齡大的二手房貸款額度可能會被降低，遇到嚴格的銀行干脆被拒貸，可以說房齡越短，越容易獲得貸款，且額度也比房齡較大的高。如果房齡已到達一定的年限，可選擇對房齡限制寬松的銀行辦理貸款。

　　3、維護良好的個人征信

　　個人征信可以說是銀行考量借款人的重要標準之一，征信良好是獲得優惠利率和貸款的前提條件，有銀行會考察借款人2年內的信用卡征信記錄，和5年內的貸款征信記錄，有的銀行會看更長時期內的征信，要求會有差異，連續3次、累計6次逾期的嚴重征信不良情況有可能造成貸款被拒。想獲得更高的貸款額度，需要維護好個人征信。

　　4、良好的保障能力情況

　　有銀行同時會考查借款人的醫療保險、養老保險、意外傷害險、住房公積金等繳納情況，因為這些都可已從側面體現了借款人的還款能力，其中比較看重的是醫療保險、養老保險。

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