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　　深圳是個現代化的大都市，各種高樓聳立，商業住宅鱗次櫛比，再加上目前人們對資金的需求日益加大，各種貸款途徑就隨之而來，紅本抵押貸款是我們常見的貸款之一，那如何辦理深圳紅本抵押貸款呢?接下來，我們就為您整理相關內容，一起看看吧!

　　首先我們看看，深圳紅本房和綠本房有什么區別？

　　紅本指的是商品房的房產證，代表完整的房屋所有權，紅本持有人可以對這樣的房屋占有、使用、收益、買賣、進行抵押。綠本指的是全成本商品房和準成本商品房房產證，該類房產享受了國家政策的優惠，其買售是有特定對象的。目前該類房產不經允許是不能進行買賣和抵押貸款的。

　　深圳紅本抵押貸款的條件是什么?

　　1、在深圳擁有紅本的商品房，如在個人名下只需要出示個人房產證。如是第三方產權，則在提供紅本的同時需要提供第三方產權人出具的書面同意抵押的證明。

　　2、該紅本房必須產權清晰，沒有產權糾紛，否則不可以抵押。

　　3、房齡不可以太老，一般情況下在30年內。

　　4、金融機構在紅本抵押貸款時做出的其他要求。

　　深圳紅本抵押貸款的流程是什么?

　　1、綜合比較各金融機構，選出自己任何合適的機構進行上門咨詢。

　　2、確定貸款機構準備資料并提交。

　　3、金融機構對提交的資料進行審核，如果資料審核成功則可以進件，如果資料審核不通過則需要找出原由進行補交資料或者消除不通過的因素。

　　4、審核通過簽訂貸款協議和抵押合同(注意的是：合同內容需明確還款方式和貸款年限，利率等和自身利益息息相關的內容)。

　　5、等待放款至個人賬戶(如有需要需提供第三方)

　　深圳紅本抵押貸款的利率是多少?

　　利率是抵押人在申請貸款時 關心的事情，但同時也是 具有不可定性的因素。目前銀行基準利率是1年期4.35%、1-5年期4.75%、5年期以上4.9%。做紅本抵押貸款的利息相對按揭房和其他房產抵押是比較低的，就銀行而言，各個銀行對房產和抵押人的要求不同，具體利率能做到多少當然需要結合自身的情況確定。有必要可以提供自己的實際情況事先進行預估能做到多少。

　　以上就是關于“如何辦理深圳紅本抵押貸款?”的全部內容了，希望對您有所幫助，如果您有疑問或想了解更多的銀行貸款產品、政策等，都可以點擊“免費”，【立德擔保】在線客服竭誠為您服務 !