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　　房屋抵押貸款是很多貸款者比較偏愛的一種產品，因為房屋抵押貸款所獲得的額度是比較高的，但都是會產生利息的，當然對借款者而言利息 低 好了，那么2019年房產抵押貸款利息多少呢?

　　房產抵押貸款就是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。貸款額度與房子的評估價值有關，一般為評估價值的70%。

　　用房子抵押貸款利息分為兩種，一種是按揭房產抵押，另一種是自有房產抵押，這兩種不同的抵押方式貸款利息不同。

　　2019年房屋抵押貸款哪個銀行 劃算?

　　1、找專業的人士咨詢，找到 合適自己的方案

　　在利率市場化的今天，縱使是同樣的貸款方式，各銀行的收費標準也會各不相同。借款人足不出戶，借機進行線上的利率比價，無疑是節省利息的捷徑。

　　2、鎖定降息時間

　　降息已成趨勢，如果你即將鎖定短期貸款，建議順勢而為等風來，在貸款合同中約定按月調息，等到降息利好駕到，次月就能馬上受益，執行新的貸款利率。

       3、選擇有利還款方法

　　房屋抵押貸款的還款方式主要有等額本金和等額本息兩種。二者 大的區別在于，前者又稱“遞減還款法”，由于每月償還的本金固定，利息會隨著本金的減少而減少，總的來說，借款人起初還款壓力較大，但利息負擔相對較小。后者是先收剩余本金利息，后收本金，每月本金加利息總額相同，客戶還貸壓力均衡，但利息負擔相對較多。房屋抵押貸款往往是我們繼續用錢的時候所為，其實房屋抵押貸款不存在好與壞之分，重要的是符合自己當下的需求，雖然有一些銀行的房屋抵押貸款教劃算，但并非大多數人都能辦理，主要看你是否符合辦理的條件，以及哪個銀行能夠給你放款。因此，適合自己的才是 好的。

　　現在小編在這里給大家說明一下2019年深圳抵押貸款利率基準：

　　1：還款時間一年以內的年利率為4.35%;

　　2：還款時間一年至五年(含五年)的年利率為：4.75%;

　　3：還款時間在五年以上的年利率為：4.9%。

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