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　　眾所周知，拍賣房在價格方面存在不小的優勢，但很多人忽視了在拍賣過程產生的費用，因不了解法院拍賣房費用明細導致 終成交價和費用加起來遠高于市場價的案例比比皆是，所以在競拍前對法院拍賣房費用明細進行了解以控制成本是非常必要的。接下來，我們就為您整理法院拍賣房費用明細，希望對您有所幫助!

　　法院拍賣房費用明細：

　　營業稅，拍賣房子出成交價的5.5%;

　　個人所得稅，拍賣房子成交價的1%或是差值額的20%收取;

　　土地稅，房子拍賣價值減去房子購入價值差額的30%至60%收取;

　　土地轉讓費，拍賣房子成交價的1%;

　　房子買賣費用，拍賣房子成交價的0.5%或是拍賣房子建筑面積乘以6原每平米的單價;

　　登記費，80元;

　　契稅，房子拍賣價值的1.5%至3%，超出指導價的收取3%的比例金額;

　　需要辦理借款的還要交納擔保費，公積金借款的交2%的擔保費;

　　評估費用，房子拍賣成交價的0.5%;

　　拍賣費用，房子拍賣價值的3%。

　　以上就是購買法院拍賣房的費用明細了，如果您有疑問，可以咨詢【立德擔保】在線客服哦，我們有專業的團隊，可為您提供拍賣房房源推薦、拍前調查服務、費用核算、拍賣房按揭貸款擔保、協助過戶、協助清場咨詢等一站式的服務，在貸款方面，我們有銀行的專屬授信額度，到賬快，額度 高可貸8成，詳情可點擊“免費”或：400—878—1616進行了解!