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　　房屋過戶一般都是需要繳納必要稅費的，法院拍賣的房產也不例外。在深圳，拍賣房由于在價格上比市場價低備受剛需購房者的歡迎，但稅費也是一筆不少的費用，那深圳拍賣房的稅費由誰承擔呢?深圳拍賣房的各項稅費有哪些?接下來，小編就為您一一介紹，一起看看吧!

　　一、深圳拍賣房的各項稅費

　　1、契稅：1-3%【住宅：首套90平米以下1%，90平米以上1.5%;二套90平以下1%，90平米以上1.5%，三套及以上3%;商業：3%】

　　2、增值稅：5.6%(住宅：滿2年免征;非住宅：差額征收8%)

　　3、個人所得稅：3%(拍賣)

　　4、交易手續費：面積*6元/平米

　　5、印花稅：雙方各萬分之五

　　各地城市稅費有差異，深圳拍賣房的稅費請以各地房管局公布的標準為準。

　　二、法院拍賣房產稅費由誰承擔?

　　司法拍賣房產，如無特別規定過戶稅費是雙方各付各稅的話，全部過戶稅費都由買家承擔。但實際上，有約定的情況依約定，無約定的拍賣房稅費一般由買受方承擔。

　　三、法院拍賣房產稅費辦理?

　　1、拍賣成功支付全款后，在5工作日之后前往房管大廳領取法院相關文書(該文書由法院直接遞交至房管局)

　　2、房管大廳提取房屋信息全檔

　　3、房管大廳辦理過戶手續

　　關于“深圳拍賣房的稅費由誰承擔?”的介紹就到這里了，如果您對于拍賣房的房源、拍前調查、稅費核算、拍賣房按揭貸款、拍賣房過戶、清場等存在疑問，可以免費咨詢【立德擔?！吭诰€客服哦!