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深圳贖樓貸款短期利息怎么算?
發(fā)表于 2019年02月25日 瀏覽：
付清賣方該物業(yè)的抵押貸款本息并注銷抵押登記，將一手證贖出。一手證贖出且抵押登記被注銷，視為贖樓完成。根據(jù)房改有關(guān)政策，已取得合法產(chǎn)權(quán)證書的已購公有住房和經(jīng)濟適用房可以上市出售，包括按照成本價、標準價以及按標準價優(yōu)惠辦法購買的公有住房;按照成本價或者標準價購買的安居工程住房;集資合作建設(shè)的住房;按市人民政府規(guī)定的指導(dǎo)價格購買的經(jīng)濟適用住房;按照高于規(guī)定成本價的價格購買的安居工程房和集資合作建設(shè)的住房。比如在深圳市行政區(qū)域內(nèi)，由政府房管部門直接管理和由產(chǎn)權(quán)單位自行管理的公有單元式住宅樓房，包括新建樓房和已住用的樓房均可出售。那深圳贖樓貸款短期利息怎么算呢?
短期贖樓貸款利息的計算
1、 短期贖樓貸款月利率：4.875‰(隨銀行利率變化而調(diào)整);
2、 短期贖樓貸款計息期的計算：自銀行發(fā)放短期贖樓貸款之日起至發(fā)放買方按揭貸款之日止的天數(shù);
3、 計算方法：短期贖樓貸款金額×月利率×計息期/30
4、 舉例說明：
如賣方短期贖樓貸款金額為30萬，計息期為68天，則該筆短期贖樓貸款利息=300000×4.875‰×68/30=3315元。
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