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深圳房產(chǎn)稅如何計算?
發(fā)表于 2019年04月28日 瀏覽：
在深圳，我們基本都要交個人所得稅，因此對于繳稅大家應(yīng)該多少都有點了解，但是不同類型的稅，計算方式也不相同。那深圳房產(chǎn)稅是如何計算的呢?接下來，就隨小編一起看看吧!
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的。房產(chǎn)稅分兩種計算方法：
一、從價計征
從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：
應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%
二、從租計征
從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%
沒有從價計征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。
以上就是“深圳房產(chǎn)稅如何計算?”的全部內(nèi)容了，如果您想了解查封房解封、拍賣房競拍、按揭貸款、信用貸款、過橋墊資、家裝貸等業(yè)務(wù)，可以免費咨詢【立德?lián)！吭诰€客服哦，我們竭誠為您服務(wù)!
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