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　　隨著社會(huì)的進(jìn)步與發(fā)展，人們的觀念也在不斷變化，以前經(jīng)濟(jì)條件不好的時(shí)候，人們更多的是關(guān)心溫飽問(wèn)題，而現(xiàn)在「房」似乎成為了當(dāng)代人的標(biāo)配，不管是親戚見(jiàn)面寒暄還是朋友聚會(huì)，房的問(wèn)題都是張嘴就來(lái)，難怪朋友打趣道「這年頭沒(méi)有房產(chǎn)都不好意思聚會(huì)見(jiàn)友了。」眾所周知，購(gòu)房通常有兩種方式：貸款和全款。所謂貸款買(mǎi)房，通俗講就是購(gòu)房者自己準(zhǔn)備一部分資金作為買(mǎi)房首付款，其他的購(gòu)房款通過(guò)向銀行借錢(qián)獲得，而后再分期進(jìn)行還款的購(gòu)房方式。相對(duì)的全款買(mǎi)房就是無(wú)需向銀行借錢(qián)，購(gòu)房者一次性將房款付清，兩種方式各有優(yōu)劣!

　　一、付款壓力方面：

　　貸款買(mǎi)房無(wú)需一次性付清房款，前期付款壓力較小，花明天的錢(qián)圓今天的夢(mèng)但需要支付利息，適合普通剛需家庭;

　　全款買(mǎi)房需一次性付清房款，非一般家庭能夠承受，但能享受一定優(yōu)惠且后期無(wú)任何還款壓力。

　　二、購(gòu)房流程方面：

　　貸款買(mǎi)房手續(xù)繁雜，所需資料多、銀行審批周期長(zhǎng);

　　全款買(mǎi)房直接與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同即可，無(wú)繁雜手續(xù)。

　　三、提現(xiàn)方面：

　　貸款買(mǎi)房，房子抵押在銀行手里，若需轉(zhuǎn)手提現(xiàn)需要經(jīng)過(guò)贖樓等一系列手續(xù)，較為繁雜;

　　全款買(mǎi)房，房子在購(gòu)房者手里，提現(xiàn)不受限制，手續(xù)簡(jiǎn)單。如果只是需要資金周轉(zhuǎn)還可以通過(guò)辦理房產(chǎn)抵押貸款獲取大額資金。

　　四、資金的靈活流動(dòng)方面：

　　貸款買(mǎi)房前期只需提供首付款，有剩余資金可用于投資理財(cái)，獲取更大收益;

　　全款買(mǎi)房如果購(gòu)房者手頭資金不充裕會(huì)影響其他消費(fèi)項(xiàng)目支出，更別提投資理財(cái)了。

　　五、金錢(qián)保值方面：

　　貸款買(mǎi)房可以有效對(duì)坑通貨膨脹，如現(xiàn)在月供的4000元，10年后可能只能買(mǎi)400元的物品;從這方面講多年前全款買(mǎi)房的購(gòu)房者就虧了!

　　貸款買(mǎi)房和全款買(mǎi)房二者究竟哪一種比較劃算?正所謂，一千個(gè)讀者有一千個(gè)哈姆雷特，網(wǎng)友們對(duì)此見(jiàn)仁見(jiàn)智。有網(wǎng)友認(rèn)為，「現(xiàn)在手頭資金不足，通貨膨脹又越來(lái)越嚴(yán)重，肯定是貸款買(mǎi)房劃算啦，當(dāng)然如果是土豪那就另當(dāng)別論了，對(duì)于我這種平民來(lái)說(shuō)能全款買(mǎi)房的都是土豪。」

　　也有網(wǎng)友表示，「不喜歡負(fù)債累累的感覺(jué)，就算辛苦一點(diǎn)也要選擇全款買(mǎi)房，這樣自己心理舒坦而且紅本在手自己才安心。」

　　小編認(rèn)為，選擇購(gòu)房方式不但要對(duì)比兩種方式的優(yōu)缺點(diǎn)還要根據(jù)自身的實(shí)際情況確定，只有適合自己的才是 好的。如果您手頭資金充裕，且目前無(wú)投資計(jì)劃又不喜貸款那就選擇全款購(gòu)房;如果您全款購(gòu)房資金不足但又投資有道那可以選擇貸款買(mǎi)房，利用所剩余款投資理財(cái)。

        以上就是關(guān)于貸款買(mǎi)房和全款買(mǎi)房的一些比較了，如果您對(duì)于需要辦理貸款業(yè)務(wù)或想了解更多的銀行政策，可以咨詢(xún)【立德?lián)！?/span>的在線(xiàn)客服哦！