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　　房屋貸款有三種方式，個人住房公積金貸款、商業貸款以及住房公積金和商業貸組成的組合貸款。三者相比較我們可以發現公積金貸款利率要比其他二者低，所以大部分人在買房時都會選擇用公積金辦理房屋貸款。但是在現實生活中，無論哪個城市都存在著用公積金辦理房屋貸款遭到開發商拒絕的現象，那在深圳用公積金辦理房屋貸款遭到開發商拒絕的原因是什么呢?下面，就跟小編一起了解一下相關情況吧!

　　一、住房公積金貸款資金回籠速度慢

　　開發商都想盡快售樓變現以回籠資金，而公積金貸款審批時間較長、手續相對復雜、回籠資金相對較慢，因此用公積金辦理房屋貸款不受開發商待見;

　　二、公積金貸款合作協議流程較復雜

　　事實上，五證齊全的合法樓盤，也不一定會被列入公積金貸款項目之列。開發商在辦理諸多手續之后，如果想讓自己開發的商品房項目享受公積金貸款，還需要準備若干材料，向公積金管理部門申報，經過層層審批后，并在審批通過后當日將項目相關信息錄入管理中心公積金貸款信息系統;

　　三、開發商自身資質問題

　　一些樓盤不能使用公積金貸款是因為資質存在問題，不僅取決于開發商是否資質齊全，還取決于是否與市公積金管理部簽訂了申請合作的協議。若開發公司本身不太規范達不到公積金中心項目備案的要求，備案申請會被拒絕。

　　關于用公積金辦理房屋貸款遭開發商拒絕的原因就介紹到這里了，如果您想了解更多銀行貸款政策和產品，可以免費【立德擔?！康脑诰€客服哦!