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　　我們辦理房屋貸款的時候或多或少會產生一些手續費。由于用組合貸辦理房屋貸款可選擇貸款期限的空間相對較大，且相對商業貸款其利率較低，因此組合貸款也是大多數辦理房屋貸款者會選擇的一種辦理房屋貸款的方式。那在深圳用組合貸辦理房屋貸款要交保證金嗎?接下來，我們就一起了解一下相關情況!

　　在深圳用組合貸辦理房屋貸款是否要交保證金?

　　一般而言，在辦理組合貸款的過程中，是不需交保證金的，但是需要支付一定的擔保費。因為目前組合貸款中的公積金貸款采用住房置業擔保公司對住房公積金個人購房貸款予以保證的擔保方式,所以需要支付擔保費。公積金貸款的擔保費是根據貸款金額和年限綜合計算的，一般是第一個月還款時把擔保費和首月還款額一并存入您的還款賬戶中進行一次性扣除。計算公式為：房款總額×相應費率×貸款年限。

　　除了這些之外，組合貸款還需要支付以下費用：

　　1、契稅：房款總額×1.5%;

　　2、抵押登記費：貸款額×1.5%， 多不超過200元;

　　3、工本費：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元;純公積金貸款80元，組合貸款為90元;產權共有的另加10元;

　　4、代辦費：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元;

　　5、維修基金：建筑面積×40元/平米;

　　6、測量費：建筑面積×0.19元/平米。

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