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　　組合貸款就是，借款人對于商業(yè)貸款和公積金貸款的所需要求都滿足了，在申請個人住房貸款的時候，就可以同時申請這兩種貸款。由于組合貸款的辦理和其他的貸款不同，辦理手續(xù)相對繁雜，因此不少朋友對其審批流程表示疑惑。那深圳用組合貸辦理房屋貸款的審批流程有哪些呢?下面，就隨小編一起看看吧!

　　一般來說，在深圳用組合貸申請房屋貸款的審批流程一共分為以下幾個步驟：

　　一、到貸款銀行提出借款申請

　　借款人需要準(zhǔn)備好購房合同以及開發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章分別前往住房資金管理中心和銀行提出組合貸款申請。

　　二、銀行審核貸款

　　銀行根據(jù)借款人提供的信息，對借款人的個人資質(zhì)進行審核，并依次出計算貸款額度，確定貸款期限。

　　三、到貸款銀行簽訂借款合同

　　借款人的申請審批過后，應(yīng)該按照相關(guān)的法律法規(guī)辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)，其中所產(chǎn)生的費用由借款人承擔(dān)。在這個環(huán)節(jié)中，借款人和銀行雙方會簽訂有效借款合同和抵押合同。

　　四、到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù)

　　借款人可以根據(jù)自己的實際情況，在住房公積金貸款(組合貸款)的兩種擔(dān)保方式中選擇一種適合自己的來辦理。

　　五、辦理住房抵押保險手續(xù)

　　合同簽署完后，借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理完抵押或質(zhì)押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同(質(zhì)押合同)、房屋他項權(quán)證、抵押權(quán)證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續(xù)。

　　六、簽訂還款協(xié)議和劃款

　　采用儲蓄卡代扣方式還款的，借款人到儲蓄網(wǎng)點辦理還款代扣儲蓄卡，并與貸款銀行簽訂代扣協(xié)議。委托單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協(xié)議。

　　七、銀行劃款，按期還款

　　銀行按照與借款人約定日期下款，借款人收到貸款資金后，從下月開始，按照合同約定每月按時還款。

　　雖然組合貸的辦理和審批流程相對繁雜，但其能節(jié)省一定的購房成本也是其優(yōu)勢之一，所以符合條件的朋友還是可以選擇這種房屋貸款方式的。如果您有疑問，可以點擊“立即咨詢”哦!